Нет ограничений
открытое
Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте
У сообщества нет огня Прометея
185527118
novinkismartcitynn
Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород
Официальная группа жителей и дольщиков ЖК Новинки Смарт Сити.
Официальная группа жителей и дольщиков ЖК Новинки Смарт Сити.
публичная страница
16+
Недвижимость
ограниченная
не указан
Сейчас прочитал в ленте новостей Нижнего Новгорода. Оказывается 177 долгостроев исключены из списков проблемных домов. Наши 21 дом также исключены из списков проблемных в связи с возобновлением возведения (newsroom24.ru). 3,98 млрд.рублей получили обманутые дольщики ЖК "Окский берег" и "Гончарова" в виде компенсации.(В городе N- vgoroden-ru.turbopages.org). Так что всё замечательно область перед Москвой отчиталась-проблем нет!!!
Доброго. Расплескалась синева, расплескалась, По тельняшкам разлилась, по беретам, Даже в сердце синева затерялась, Разлилась своим заманчивым цветом. Даже в сердце синева затерялась, Разлилась своим заманчивым цветом. С праздником поздравляем сильных духом и телом мужчин, с днём ВДВ! Желаем мирного неба над головой, счастья и достатка в семьях, крепкого здоровья и нерушимого братства с товарищами. Удачного праздника! Спасибо Вам за службу Родине!
В единый день голосования 19 сентября 2021 года в Российской Федерации пройдут выборные кампании различного уровня, включая выборы депутатов Государственной думы, глав 12 субъектов Федерации и выборы депутатов законодательных органов государственной власти в 39 субъектах РФ. Как вы относитесь к идее, что если к 19 сентября на вашем доме (котловане) не начнутся активные работы, проголосовать за ЛДПР? Анонимный опрос
Доброго. У дольщиков есть идея сделать брендованные футболки СмартСити, приуроченные к 800-летию Нижнего Новгорода, чтобы показать - праздник, к сожалению, не для всех, кому-то не до веселья. Соседи, для понимания возможного количества футболок, отметьте максимально честно - стали бы вы носить такую футболку, пошли бы на ней на празднование дня города? Опрос в посте, анонимный. На фото возможный вариант принтов на футболки, разработанный дольщиками, для примера.
Доброго. Уважаемые дольщики и собственники квартир СмартСити, напоминаем Вам о том, что мы оказываем весь спектр услуг по продаже, покупке и сопровождению сделок как в нашем ЖК, так и по любым другим объектам. В настоящее время мы провели более140 сделок по купле\продаже квартир в СмартСити и имеем наибольший опыт по нашему ЖК. Мы знаем про него всё - всю историю, настоящее положение дел, перспективы развития. Знаем все трудности по работе с непостроенными квартирами, связанными с нетипичным положением нашего ЖК (после банкротства застройщика), все трудности и нюансы продажи непостроенного жилья СмартСити в ипотеку. У нас много входящих запросов от потенциальных покупателей, которые желают работать по СмартСити именно через нас, ввиду большого количества сделок по ЖК и положительных рекомендаций. Мы чётко и правильно указываем в объявлении всю необходимую информацию о продаваемой в ЖК квартире. Мы без проблем выезжаем на показы, не смотря на сложную дорожную ситуацию в Ольгино. Всё это позволяет нам максимально возможно быстро и качественно проводить сделки по готовым и строящимся квартирам СмартСити. Отзывы о нашей работе можно получить в любом доме нашего ЖК, мы работали везде и подавляющее большинство клиентов довольно нашей работой. Мы имеем огромный практический опыт продаж квартир в ЖК, с нами вы не "продешевите" и продадите квартиру максимально возможно быстро и выгодно. Дольщики нашего ЖК настоящие и бывшие всегда будут иметь хорошую скидку на все наши услуги, связанные как с квартирами СмартСити, так и с любыми вопросами по любой недвижимости. Подробные консультации бесплатно. Мы заинтересованы в расширении клиентской базы, если вы рекомендуете нас и человек воспользуется нашими услугами, мы выплатим вам бонус в размере 10% от стоимости услуг. Для того, кто пришёл по вашей рекомендации, цена будет строго по прайсу, без увеличения, ваш бонус мы выплачиваем исключительно за счёт компании. Мартынов Алексей 8 908 155 63 63 8 951 901 84 15 [email protected]
Доброго. 13.07.21 состоялся очередной поход на строительную площадку нашего ЖК. Участвовали : Костюк М.А. – руководитель строительства; дольщики: Феоктистов С.Г., Корчагин А.Н. Встреча проходила в кабинете у Максима Ивановича, на саму стройку дольщики попали 15.07.2021 после прохождения инструктажа. Вот краткая информация полученная в результате беседы 13 июля: Планы по сдаче дома №16 – июль 2021 года. Готовность дома 88% . Ведутся работы по внутренней отделке: облицовка плиткой санузлов, оклейка обоев, установка дверей, начали делать отмостку. Дом 17 – середина августа 2021года. Готовность 76%. Ведутся работы по проведению инженерных сетей. Внутренняя отделка помещений. До конца года планируется сдать дома 18,19,20,21,22 , готовность по домам следующая : 18 – 61%; 19 – 62%; 20 – 66%; 21 – 60%; 22 – 60% Ведутся работы по возведению внутренних перегородок , кровли, внутренняя инженерия, стяжка полов, штукатурка и т.д. Дома 21,22 будут сдаваться с частичной отделкой: стяжкой полов, установкой электрического и водяных счетчиков, наличие стояков канализации и водопровода, в местах создания дополнительной шумо-изоляции будут оштукатурены стены. По дома 6,7 ( где установили кран) планируется возведение монолитных конструкций. Планируемы сроки сдачи домов - сентябрь 2022 года (через 14 месяцев после начала работ, к которым приступили с установки крана). Дома 4,5,6,7 – идет контрактование суб. подрядчика. Договор пока не заключен поэтому и не называется организации, которая будет строить дома. По домам 1,2,3,23,29,31 – идет поиск суб. подрядчиков. Из-за роста цен на строительные материалы на данный момент никто не заявил желание участвовать в достройке. На данный момент со стороны застройщика ( Политехстроя) написано письмо заказчику (Фонду) о значимом изменении цен на строительные материалы. Ответа Фонда пока нет. Со слов представителя Политехстроя на данный момент на площадке работает 154 человека, включая ИТР со следующим распределением рабочих по домам: 16 – 18 человек, 17- 11 человек, 20 – 26 человек, 21 – 27 человек, 22 – 23 человека. 18,19 – пока работы не ведуться. По проекту все дома будут подключены к центральной ветке канализации, что прописано в контракте. Работы по прокладке наружных инженерных коммуникаций (холодное и горячее водоснабжение, канализация) по договору должны быть закончены в декабре 2021 года по 6-ти этажным домам, что и обусловлавливает их сроки сдачи. Далее будут выполняться прокладки наружных коммуникаций к многоэтажкам. 100%-ная готовность – сентябрь 2022 года. 15 июля, после инструктажа по безопасности, состоялся обход строительной площадки ЖК Смарт Сити. В выделенное время в количестве получаса были осмотрены дома: 16, 17, 18, 20 и 22. Вникнуть в ход строительства за такой короткий промежуток времени практически нереально. Со слов представителей Политехстроя ,с которыми происходил осмотр (представители других ведомств на обходе не присутствовали), работы производились на домах номер 16,17,20,21,22. Но в связи с недостаточным количеством рабочих (на стройплощадке находится около 100 человек, включает в себя рабочих всех специальностей от монтажников лифтов до разнорабочих по благоустройству) было принято решение сосредоточить рабочих на домах 16, 17, 20 у которых наивысшая степень готовности и они планируются к сдаче. Как было сказано ранее при встрече с руководителем строительства планируемые сроки сдачи домов: 16 – июль 21, 17- август 21, 20 – конец года. При осмотре выявлено много незавершённых работ и становится понятно, что таким количеством людей в данные сроки подрядчик не уложится. Со слов представителей Политехстроя было сказано что с 19 июля ожидается увеличение персонала ( отделочники и штукатуры) но количество не озвучили. На данный момент на остальных домах работы не производятся и начнут производится после окончания СМР на сданных домах если конечно не будет увеличена численность сотрудников. Информация по домам: 16 – электричество подключено по постоянной схеме, ВРУ подключено по постоянной схеме. Приступили к монтажу лифта, Ведутся отделочные работы по финишной штукатурке, оклейке обоев, монтаж откосов окон, укладка плитки, работы по благоустройству (отмостка, готовится каре для устройств выездов на дорогу к сданным домам). Материалами укомплектован на 100 процентов. 20 – ВРУ смонтировано, выведены выпуска сетей канализация и водопровод, 16 июля опресовка водоснабжения с последующей зашивкой всех трубопроводов в короба из ГВЛ (каркас смонтирован) ведутся работы по благоустройству. Приступили к монтажу лифтов. 17 – Недостающие материалы проплачены. Поставка ожидается начиная с 19 июля. Дома 18,19. на данный момент численность рабочих минимальна из-за разногласий по условиям оплаты между субподрядчиком и подрядчиком. В течении 7-10 дней будет принято решение о том, каким образом далее будет производиться достройка домов. По срокам сдачи домов информации нет. Дома № 23,29,31,1,2,3 – идет выбор подрядчика. Дома № 6,7,4,5 – на контрактации(подрядчик найден, договор на стадии согласования и подписания). P/S/ пока готовился отчет о посещении, поступила информация о том, что субподрядчик будет убирать смонтированный кран у дома №6 - https://vk.com/novinkismartcitynn?w=wall-185527118_5939. Таким образом непонятно по домам 4-7 есть ли подрядчик или нет. Работы пока так и не начались. Фото смотрите в поименованных номерами домов альбомах - https://vk.com/albums-185527118 Спасибо дольщикам за поход на стройку, фотографии и отчет.
Смарт-Сити. Басня. Из неизданного) Заранее спасибо за любые комментарии!!
Доброго. Сегодня в группе оставили комментарий: "К сожалению на сегодняшний день. АО Политехстрой (Генподрядчик) распорядился о демонтаже крана на 6 доме. С субподрядчиком не подписал договор. Только не понятно зачем демонтировать кран. С владельцем крана по крану генподрядчик переговоров не вел. Ситуация не понятная. Затрачены деньги и силы впустую." Так же прошла аналогичная информация во внутренних чатах дольщиков, получена от строителей, якобы готовится вывоз завезенного оборудования для строителей на 6 и 7 дом. Информация не из официальных источников, но очень тревожная, тем более, что этот кран уже один раз собрали и разобрали. Тем более, что от нашего "волшебного" застройщика можно ожидать любого "финта", чего он доказывал не раз. За последние полтора года Фонд214 показал и доказал - обещаниями дома построить невозможно, пусть компания переполнена деньгами, не значит, что они пойдут на стройку. Уважаемые дольщики, в настоящее время люди выходят в пикеты, снимают клипы, пытались достучаться на горячую линию к Президенту - активным дольщикам нужна и важна поддержка каждого из нас. Сейчас снова, как когда-то для захода застройщика на стройку, нам нужно проявлять максимальную активность для того чтобы этот застройщик заработал должным образом - власть должна вспомнить что мы умеем обращать на себя внимание. Да, официальный срок не вышел, да, стройка не брошена, НО - НА СТРОЙКЕ ДЕСЯТКИ РАБОЧИХ, ВМЕСТО СОТЕН И ДО КОНЦА СРОКА ТРЕТЬ, А КВАРТИР СДАНО ЧЕТВЕРТЬ!!! Что дальше такими темпами? - ждать ещё годы? Нам нельзя этого допустить. Настораживает то, что ранее на нашей стройке очень часто проходили совещания с первыми лицами области, Губернатор приезжал на стройку, заместитель Губернатора проводил совещания, сейчас ничего этого нет, на сдачу последних двух домов никто не приезжал, она не была торжественной, хотя ранее это были торжественные события с первыми лицами. Кстати, именно из пресс-службы Губернатора ранее не раз анонсировали досрочную сдачу домов. Обещания провалены - проект стал "токсичным"? Если вы увидели призыв на активные законные действия - не проходите мимо, никто кроме нас самих нам не поможет. С уважением, Мартынов Алексей.
