Строительная компания "Мечтаево"

Строительная компания "Мечтаево"

05.08.2021 09:14:21

💸Сколько стоит строительство дома? Ответить на этот вопрос могут многие застройщики, но предоставить корректную смету могут далеко не все. За 20 лет работы мы рассчитали тысячи смет, на основе которых создали удобные программы расчетов и калькуляторы строительства, которые учитывают все нюансы стройки. Это означает, что ваша смета будет неизменной и фиксированной, в ней нет скрытых граф и внезапно всплывающих деталей. Смета «Мечтаево» понятна и прозрачна. Мы можем легко и быстро предоставить расчет и обозначить все нюансы, которые иногда скрывают недобросовестные подрядчики. 📝Для подробного расчета заполните форму на сайте. Прикрепите фото, картинку, эскиз от руки или дождитесь нашего звонка. Специалисты Мечтаево обязательно перезвонят вам для уточнения деталей заказа. Помогут выбрать планировку, комплектующие и отделку. Чем больше мы узнаем о будущем доме, тем точнее определим бюджет предстоящих работ. 🏡Основные критерии ценообразования - тип строительства, планировка, площадь и комплектация будущего жилья. Как производят расчет стоимости дома - узнайте на нашем сайте в разделе Калькулятор https://mechtaevo.ru/kalkulyator/?utm_source=vkontakte&utm_medium=social&utm_campaign=skolko-stoit-stroitelstvo-doma-otve&utm_content=53265009 Стройте свой комфортный загородный мир вместе с нами! Проект и перепланировка всегда бесплатны при строительстве! Есть свой проект - присылайте на расчет! Звоните нам 8-495-660-83-34! Или приезжайте сразу в офис, в самый уютный каркасный дом!

Строительная компания "Мечтаево"

04.08.2021 15:11:40

Наш замечательный Сидней! Дом в районе Домодедовский, д. Бехтеево. 🏡Каркасный дом по проекту "Сидней" в двойном энергоэффективном каркасе на винтовых сваях и утеплением 200 мм по наружным стенам, потолку и полу. 🌞Утеплитель - ТЕХНОЛАЙТ ЭКСТРА 200 мм. Кровельное покрытие Металлочерепица цвета "шоколад". Окна пластиковые Rehau GRAZIO 70 мм и двери террасные в профиле Rehau Doors с односторонней наружной ламинацией под цвет фасада. Наружная отделка фасада была заменена с имитации бруса из лиственницы на Cedral двух цветов. На цоколе - Фасадная плитка Каньон "Дакота". Подшив кровли снаружи (дома и террасы) - Вагонка. Отделка пола террасы, крыльца и балкона из импрегнированной доски. 🛀Инженерия: Электроснабжение и водоснабжение скрытым способом, Водоотведение трубами ПВХ 50-110мм. 📝Немного видоизменили планировку: Размеры дома - 16,7 х9,05 м, учитывая террасу 6*3 м, Площадь – 198, 6 м2 Первый этаж – терраса, крыльцо, тамбур 7 кв.м, бойлерная, холл, гостиная - кухня 17 +13кв.м, спальня 1-го этажа, 2 сан.узла Второй этаж – 4 спальни по 13 и 15 кв.м, душевая, холл, балкон. Как вам наш дом? Пишите комментарии, подумываем о прямом эфире на тему этого проекта прямо на объекте! Как вам идея? Ссылка на наше портфолио 👇https://mechtaevo.ru/portfolio/?utm_source=vkontakte&utm_medium=social&utm_campaign=nash-zamechatelnyy-sidney!-dom-v-rayone&utm_content=53264062

Строительная компания "Мечтаево"

03.08.2021 15:51:12

Пойдут ли цены на древесину вниз? Возмущению по поводу роста цен нет предела, никакие психологические примочки не помогут в преодолении психологических же кризисов на основе роста цен, и привыкание к новым реалиям будет еще не скоро. Как бы ни возмущался наш глава, как бы ни поручал ФАС проверки обоснованности повышений, как бы ни вводил пошлины и запреты на вывоз леса, цены гнева не боятся и продолжают расти. И это мы не о домах! 🏨 До конца 2021 года «квадрат» многоквартирок подорожает примерно на 10%, при уже выросшем с прошлого года почти на 30%, и это еще не предел. Но почему так? Ведь с увеличением стоимости стройматериалов и подорожанием рабочей силы из-за закрытия границ рост цен на недвижимость никак не связан. По крайней мере, в Москве и др. регионах, где уровень цен на жилье зависит от баланса спроса и предложения, а не от затрат застройщиков. Получается, что цены в столице завышены примерно в 3 раза. Так, может, пришло время остановиться? Замедление роста цен, скорее всего, будет наблюдаться сразу после отмены льготной ипотеки. Но внимание со стороны ФАС и реальные санкции на это вряд ли повлияют, припугнут штрафом и будет… Возможно, во втором полугодии средняя стоимость метра «заморозится». Это для многих будет выглядеть как результат инициативы, проявленной на высшем уровне. Но на самом деле тому будут способствовать нормальные рыночные причины — охлаждение спроса, в первую очередь. 🏡Что же с домами? Пока тишина, на фоне ажиотажа и страха. Но есть приятный слух о том, что на мировом уровне поняли, что лучше наладить производство древесины, нежели увеличивать выпуск стали или никеля. И начали компании гиганты по древесине увеличивать производство пиломатериалов. Поэтому в США уже в июне текущее предложение стало превышать спрос. Подешевел и транспорт, многие крупнотоннажные суда с трудом ищут себе работу. Скорее всего, снижение цен продолжится далее, поскольку многие компании - крупнейшие производители в мире древесины, также в последние недели говорят о расширении мощностей. Таким образом, в ближайшие недели, цены пойдут вниз в Европе и Азии, естественно, как антициклон, это придет и в Россию, но позже и медленнее. Обидно, ведь мы так богаты лесами. Но так как причины роста цен намного прозаичнее: «выгодно на экспорт, так зачем же продавать внутри», то и снижение будет, но позже. Пандемия как бы уже и не грозит заточением, но многие курорты и заграничные радости по-прежнему недоступны, вот и начали все ремонтировать и перестраивать свои дачи, землю скупать. Спрос велик, реакция рынка медленная, затраты на строительство высоки, поэтому падения цен не стоит ждать. Но при общем мизерном спаде, надеемся, как минимум на остановку этого роста. Итог: прогнозируется движение цен на древесину вниз. С 1 июля начали действовать повышенные пошлины на экспорт «сырой», необработанной древесины. С января полностью запретят экспорт необработанной или грубо обработанной древесины хвойных и ценных лиственных пород (Если уже все не вывезут). Поддержка для покрытия разрывов кассового чека в связи с ростом цен будет оказана компаниям для госзаказов. Тем, кто еще только задумывается о строительстве дома, можно рекомендовать заказывать дома сегодня, так как пока идут работы по согласованию, подготовке проектной документации, ситуация стабилизируется, и вы вполне можете успеть спокойно построить дом. На сайт 👇https://mechtaevo.ru/katalog/karkasnye-doma/?utm_source=vkontakte&utm_medium=social&utm_campaign=poydut-li-tseny-na-drevesinu-vniz--vozm&utm_content=53260221

Строительная компания "Мечтаево"

02.08.2021 14:34:22

Отзыв о строительстве с Мечтаево: «надо было сразу строить больше»!

Строительная компания "Мечтаево"

31.07.2021 10:02:46

Большой дом сложно убирать! 😅 А вот и нет, друзья, и это доказанный факт! 🏘️Чем меньше площадь - тем больше грязи и концентрации аллергенов, и провокаторов напряженного нервного состояния - как то - шерсть животных и продукты их жизнедеятельности (да, да и не говорите, что ваша собачка не припрятывает косточки под диван, а про лоток и тщательно раскопанный наполнитель просто умолчим). Есть также разбросанные вещи, игрушки, бытовые мелочи, которые иногда рассредоточиваясь по небольшому пространству квартиры создают ощущение буквально хаоса! 😜🐶Плюсы от жизни в доме очевидны - главные нарушители порядка - детишки и зверушки, преимущественно обитают на улице. Разбросанные вещи и игрушки на большой площади дома создают милый эффект присутствия домочадцев, а не очевидный бардак. Много света и расстановка мебели создают общее ощущение чистоты, а пылинки не концентрируются на прикроватной тумбе. 🛏️Спальни в доме - это вообще неприкосновенная история, тем более, если они на мансарде или втором этаже, больше никто не будет скакать у вас по кровати, предпочитая оккупировать играми участок или гостиную первого этажа. Конечно, это лирика, но очевидное преимущество здесь однозначно есть! 💐Уборка - неизбежна, да и в доме она будет масштабнее, но при этом реже, гораздо реже и больше походить на медитацию, а не фарс, когда вы в одном месте только протерли - в другое уже снова свалился пыльный налет! У вас есть такой опыт? Поделитесь? Как часто убираетесь дома/в квартире? В карусели наши дома - в полном порядке, хотя уборка редка) Интересные статьи в нашем блоге https://mechtaevo.ru/blog/podbor-czveta-fasada-i-kryishi-osnovnyie-princzipyi-i-sovetyi/?utm_source=vkontakte&utm_medium=social&utm_campaign=bolshoy-dom-slozhno-ubirat!-a-vot-i-n&utm_content=52931156

Строительная компания "Мечтаево"

30.07.2021 12:28:40

Очень сложные фундаменты - делаем! Когда у заказчика сложный запрос и цель на основательный дом, то мы также выполняем эти пожелания. "Показанием к применению" сложных фундаментов становится геология участка, когда есть большой перепад, близкое залегание грунтовых вод, подвижные почвы. Вес самого здания также влияет на тип фундамента. Одним из интересных и очень надежных вариантов является плитный фундамент с подвенечной лентой и бетонной "пяткой". Очень грубо, но понятно, было бы проще объяснить так - это фундамент - перевернутая чаша! Пятка - это подошва ленточного фундамента, фактически является монолитной ж/б платформой предназначенной для более равномерного распределения нагрузки, это усиление ленточного фундамента, более широкое, с арматурой из стальных прутков в теле, располагается на бетонной основе. Лента с основой монтируется ниже глубины промерзания грунта. Она увеличивает несущие способности фундамента и бетон экономит. 📍По шагам: Котлован → геотекстиль, чтобы предотвратить смешивание грунтов и обсыпку → Бетонная подготовка под "Пятку" (армирование, опалубка, гидроизоляция) → Заливка Пятки → те же манипуляции для подготовки и заливка Ленты → Обратная засыпка с послойной трамбовкой печка с пустоты между лентой → работы по подготовке для заливки ж/б плиты ( гидроизоляция, армирование, опалубка и заливка) Между лентой и плитой будет прокладывается пленка, для предотвращения протекания бетонного молочка в песок. Плюсы фундамента – основательный, долговечный, очень надежный! Казалось бы, этот фундамент можно делать вечно, ожидая выстаивания бетона, но здесь наоборот, чем быстрее заливается друг за другом этапы, тем лучше. Это минимизирует холодный шов между слоями бетона. После того, как плита залита, общая основная бетонная конструкция уже будет отдыхать, набирая прочность. Это займет примерно 28 дней. Общие работы по монтажу занимают от 2 месяцев после подготовки проектной документации. Высота фундамента будет немного разной, по улице она выше, а в теплом контуре ниже, для учета чистовой отделки пола. К такому грандиозному фундаменту необходимо еще утепление ленты для предотвращения пучения грунтов воздействия на фундамент снаружи и под отмасткой, дренажная система и скрытая ливневая система. Этот фундамент не из бюджетных вариантов, при этом не нужно думать, что свайно - ростверковые или любые другие варианты фундаментов под каменный дом - это недолговечная тема. Это просто вопрос выбора - как и марка машины... Проекты для каменных домов 👇https://mechtaevo.ru/katalog/doma-iz-gazobetona/?utm_source=vkontakte&utm_medium=social&utm_campaign=ochen-slozhnye-fundamenty---delaem!-kog&utm_content=53182648 Что нужно знать о строительстве 👇https://mechtaevo.ru/blog/vse-etapyi-stroitelstva/?utm_source=vkontakte&utm_medium=social&utm_campaign=ochen-slozhnye-fundamenty---delaem!-kog&utm_content=53182648

Строительная компания "Мечтаево"

29.07.2021 08:10:49

Наше портфолио! 🏡Дом в пос. Щаповское, вблизи д. Шаганино. Каркасный Дублин. Давненько не было старого доброго Дублина - хита продаж и запросов о стоимости. Это домик-баня - перепланированный Дублин, круглогодичный дачный дом для загородного отдыха. Каркас двойной энергоэффективный, 200 мм утепление Технолайт Экстра, отделка - имитация бруса под покраску, внутри и снаружи. Кровля - из металлочерепицы! ✔️Планировка Размер 8,5*9 м, 118 кв.м. площади, в том числе и большая терраса, куда выходит баня и панорамные двери кухни - гостиной в 20 кв.м. В доме 2 с/у, душевая, парная, три спальни на втором этаже, гардеробная и уютный балкончик. 🏡Дублин - самый понятный дом, который можно использовать как для простого дачного, так и для шикарного дома для постоянного проживания. Все зависит от отделки, от комплектации, но универсальность подкупает, наш любимый размерчик! Дублин здесь 👉https://mechtaevo.ru/katalog/karkasnye-doma/dublin2/?utm_source=vkontakte&utm_medium=social&utm_campaign=nashe-portfolio!-dom-v-pos.-schapovskoe&utm_content=53117189

Строительная компания "Мечтаево"

28.07.2021 13:39:46

Наш проект! Философия! Неспешное рассуждение о смысле бытия, о бренности и тленности сущего и о духовных богатствах всегда приятнее из такого вот дома. Никаких излишеств - вполне себе аскетичное жилище, за исключением пары деталей. Белоснежная гладь штукатурки, панорамное остекление, увитая плющом пергола и деревянные решетки как незабываемый декор, куда проще? Планировка дома располагает к самому философскому подходу к жизни - когда время бесконечно, жизнь - трансформация, а смысл всего сущего - любовь и счастье, которые поселить в таких стенам не составит труда. Они сами придут в эти уютные прихожую, теплую котельную, что сразу ведет в объятья кухни, в три просторные светлые спальни. Безусловно, все теплые вечера пройдут в кухне-гостиной в 27,5 кв.м. и террасе за душевным распитием эликсира молодости! Размер: 13,24x10,24 м. Общая площадь: 99.2 м2 Кол-во комнат: 4 Шт. Количество этажей: 1 этаж Перепланировка и проектирование - в подарок к заказу строительных работ. Пишите комментарии, предлагайте исправления) Вам понравился дом? Ищите спецификацию на строительство по ссылке 👇 https://mechtaevo.ru/katalog/kamennye-doma/philosophy-k/?utm_source=vkontakte&utm_medium=social&utm_campaign=nash-proekt!filosofiya!nespeshnoe-rassuzh&utm_content=53040965 Для расчета стоимости там же кликните на заявку!

Строительная компания "Мечтаево"

27.07.2021 08:24:17

Перерасчёт сметы — это законно или бесчеловечно? Психологически трудный момент — сказать заказчику о том, что его дом стал стоить дороже… 💸Мы пересчитываем договора, заключенные до мая 2021 года, так как не можем строить дома по цене, которая ниже стоимости материалов. И это законно! Факт! При этом повышение цен, на которое мы идем, равняется возможности просто завершить объект, как минимум, без убытков и составить урезанную статью расходов на чисто операционные расходы. Реакция заказчиков? Примерно 70 на 30! Как думаете, кого больше недовольных или понимающих! К счастью вторых, и это адекватная реакция. 😵Приглядывая что-то в магазине у нас не возникает вопроса, почему подорожало? А если и возникает, то при этом никому не приходит в голову требовать продать товар по цене «как вчера». Безусловно, для повышения стоимости договора нужна крепкая доказательная база, и она очевидна. 🏘️Неконтролируемое и непрогнозируемое увеличение стоимости материалов и услуг, по некоторым позициям доходящее до 70%, существенно влияет на стоимость возводимого по Вашему договору объекта. Что касается сроков, они прописаны и согласованы, но обязательно меняются. На это влияет все, даже то, что иногда неделями мы ждем решения, куда дверку-то подвинуть! 📝Для чего нужен договор? Это гарантия выполнения работ, качественного выполнения, но, к сожалению, не страховка от роста цен. Временами мы делаем акции – фиксация стоимости договора, и она работает! Но не сейчас. В соответствии с абз.2 п.6 ст.709 Гражданского кодекса РФ, при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса. Как раз те самые 30% шокированных заказчиков естественно согласны на расторжение! Найдется ли другой подрядчик? Искренне желаем, но даже при условии повышения, сложно найти исполнителя за ту цену, которую мы пересчитали, а главное в те же сроки. Все компании сейчас загружены больше обычного, старты и бригады расписаны и забронированы . В лучшем случае, это будет следующий год. Кроме того, снова будет работа по подготовке проектной документации, ведь каждая компания строит по своим техническим условиям. Снова нужно будет согласовывать конструктив и планировку, а на это тоже своя очередь. При расторжении мы естественно возвращаем предоплату, но обязательно учитываем расходы на подготовку проектной документации, выезд специалиста, привязку дома, геологию, все то, что вам снова придётся пройти в рамках нового сотрудничества. Бессмысленность расторжения очевидна, и это понимают 70% наших клиентов. Аванс за дом – это расходы на проектную документацию и авансирование леса, но не забывайте, что кроме дерева для дома нужно еще очень многое. Сегодняшние договора мы заключаем по прежнему алгоритму, обеспечивая спокойное качественное строительство. Рост цен приостановился, но мы твёрдо заучили урок. Как предотвратить очередное повышение? Никак, но нужно ловить моменты затишья и строить зимой, плюс – тщательнее выбирать и быстрее утверждать проект. С этим Вам всегда помогут в компании, поэтому не стоит тратить время на поиски проекта в интернете, доверяйте специалистам. Зимнее строительство – это всегда много плюсов, тем более, что каркасное домостроение не зависит от времени года, всегда больше свободных бригад и материала на рынке. Всем нам удачи на стройках! Переходите по ссылке, чтобы оставить заявку на расчет и консультацию https://test.mechtaevo.ru/?utm_source=vkontakte&utm_medium=social&utm_campaign=pereraschyot-smety--eto-zakonno-ili-besche&utm_content=53038984

Строительная компания "Мечтаево"

26.07.2021 09:30:14

Год в каркасном доме: отзыв владельцев о технологии, стоимость отопления и тонкости планировки.