Зоя Алексеева - ведущий брокер компании “ЛЕТО Недвижимость” рассказала о ситуации на рынке недвижимости и личном опыте работы.
ЛЕТО Недвижимость Сочи
ЛЕТО Недвижимость Сочи
публичная страница
1138 подписчика
Группа ЛЕТО Недвижимость Сочи размещена в разделе Недвижимость. Официальный домен/сайт letorealty.
Блокировка
Нет ограничений
Видимость
открытое
Верификация
Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте
Популярность
У сообщества нет огня Прометея
ID
79563533
Домен
letorealty
Название
ЛЕТО Недвижимость Сочи
Статус
Описание
"ЛЕТО Недвижимость" - первый брокер Сочи. Мы работаем с разными категориями недвижимости: апартаменты для инвестиций, новостройки, элитные квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость и многое другое. Наша безупречная репутация подкреплена десятками положительных отзывов от клиентов и деловых партнеров.
Тип
публичная страница
Возрастное ограничение
16+
Тематика
Недвижимость
Стена
ограниченная
Сайт
www.leto-realty.ru
Подписчики
1138 подписчика
Записи сообщества
Инвестирование в недвижимость Сочи - лучший вариант для пассивного дохода! _ ▫️Когда начать инвестировать? ▫️Какая сумма нужна для первоначальных вложений? ▫️Какой пассивный доход можно получать? ▫️В какие объекты лучше инвестировать? ▫️Почему важно работать с брокером, а не самостоятельно? ⠀ Анастасия Горожанкина и Александр Якимчук - ведущие брокеры компании «ЛЕТО Недвижимость» подробно ответили на самые популярные вопросы и поделились реальными примерами дохода своих клиентов. ⠀ ❗️Рекомендуем к обязательному просмотру всем, кто планирует или только задумывается об инвестировании в Недвижимость Сочи❗️
«Я никогда не останавливаюсь на достигнутом» Рады представить, Екатерина Горожанкина - ТОП брокер компании «ЛЕТО Недвижимость», которая занимает верхние позиции рейтинга уже более двух лет! Екатерина рассказала с какими сложностями столкнулась три года назад, когда пришла в компанию, поделилась что ей помогает добиваться целей и что важно в работе с клиентами! Получилось очень душевное короткое интервью, которым мы делимся с вами. Екатерина Горожанкина 7 лет опыта работы в недвижимости 1000+ проведенных сделок https://www.youtube.com/watch?v=9yz25Uayyuk&t=15s
Первая береговая линия и панорамный вид на море очень привлекает жителей России. ⠀ В Сочи уже сложно найти такие варианты, но с нами еще возможно. Например, предлагаем рассмотреть жилой комплекс «Панорама Парк» ⠀ Элитный комплекс находится в Сочи. До центра курорта можно добраться на машине за 15 минут, до аэропорта в Адлере – за 40 минут. ЖК «Панорама Парк» находится в 50 метрах от берега моря, а значит можно выйти сразу на набережную и пляж. ⠀ По соседству множество мест для прогулок и отдыха: парк имени Фрунзе, Летний театр, развлекательная туристическая зона, приморская набережная. ⠀ ▫25 этажей ▫площади – от 84 до 650 кв.метров ▫а верхнем этаже здания - пентхаус с большой индивидуальной террасой ▫все апартаменты со свободной планировкой ▫высота потолков – 3,2 метра ▫просторные балконы и лоджии ▫на территории комплекса есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: спортивная площадка, банный комплекс и фитнес-зал ▫круглосуточная охрана ⠀ Созданы все условия для счастливой жизни у моря 🌊 ⠀ Если вы мечтаете просыпаться с видом на море обратитесь в компанию «ЛЕТО Недвижимость» и мы сделаем все возможное, чтобы осуществить мечту. ⠀ Мы рады подобрать объект под ваши желания.
Программы ипотечного кредитования Инара Кенжеева - руководитель отдела продаж компании «ЛЕТО Недвижимость» в интервью с Владимиром Ересько - управляющим Центрального отделения Сбербанка подняла тему, волнующую многих жителей России. ⠀ Владимир рассказал про условия кредитования для покупателей недвижимости, поделился итогами работы по новой безопасной схеме для дольщиков с открытием счета эскроу и объяснил как работает удаленное оформление сделки. https://www.youtube.com/watch?v=UhZJwa8Z8WQ
В Сочи больше не осталось мест под застройку на первой береговой линии, а значит самые лучшие варианты - на рынке вторичной недвижимости. ⠀ Здесь представлены квартиры от эконом класса в поселках Сочи от 250 000 за кв.м, до элитного жилья на самом берегу моря со стоимостью 2,5 млн за кв.м. Мы подберем объект под ваши пожелания и возможности. ⠀ Многие квартиры в продаже с ремонтом. Вы сможете сразу после совершения сделки переехать в Сочи или получать пассивный доход, сдавая квартиру в аренду. ⠀ Стоить отметить, что на вторичную недвижимость можно оформить ипотеку. Процентная ставка будет немного выше на 1-2 процента по сравнению с ипотекой на новостройки, но зато вы сможете покрывать ипотеку от сдачи квартиры и оставаться в плюсе. ⠀ Спрос на вторичный рынок сильно вырос за последний год и продолжает расти, раскупают последние объекты. Таких локаций и по такой цене точно больше не будет! ⠀ Напоминаем, что оформлением сделки полностью занимается мы и гарантируем безопасность. В компании работают опытные юристы, которые проверяют каждый объект и подготавливают документы для совершения сделки. ⠀ Советуем не затягивать с принятием решения и уже сегодня стать на шаг ближе к мечте, обратившись в компанию «ЛЕТО Недвижимость» ⠀
По статистике спрос на жилье в Сочи растет ежегодно. Сегодня многие россияне решаются приобрести недвижимость в этом курортном городе лично для себя или с целью дополнительного заработка. Особой популярностью пользуется недвижимость у моря, спрос на которую в этом году значительно вырос даже по сравнению с предыдущим годом. В этом сегменте недвижимости есть предложения жилья комфорт-класса, цены на который начинаются от 10 млн руб. Есть дома бизнес-класса с ценником в 30–70 миллионов рублей. И конечно же, есть и элитная недвижимость, стоимость которой может доходить до 400 млн руб. В чем причина роста цен, какие будущие перспективы строительства жилья в Сочи и какие варианты есть сейчас для жизни рассказал Артем Новиков “Причины роста цен - отсутствие возможности отдыхать за пределами страны и запуск государственной программы льготной ипотеки. Поэтому строительство квартир в современных ЖК ведется быстрыми темпами. Для частных домов такая ипотечная программа также присутствует, но применяется банками на практике значительно реже. Количество предложений на рынке недвижимости Сочи, по данным аналитиков, снизилось с начала этого года более чем на 60 %. А вот цены на недвижимость по сравнению с 2020 годом выросли на 95 %. Найти подходящий участок земли у моря застройщикам становится все сложнее. К тому же, с 1 июля 2021 года будет введен мораторий на строительство многоквартирных домов, что тоже повлияет на стремительный рост цен. По оценке риелторов, с учетом нынешнего спроса доступных для продажи объектов недвижимости хватит максимум на год. Значит, в ближайшем будущем снижения цен на недвижимость в Сочи точно не предвидится. Застройщики вынуждены обратить свое внимание на загородный сегмент недвижимости, расположенный в удалении от морского побережья. Многие наши клиенты хотят вариант у моря или хотя бы с видом на него. Однако, уже сейчас понятно, что такого жилья на всех не хватит. Поэтому стоит обратить внимание на застройки, расположенные на удалении от побережья. В этом секторе еще есть варианты для выбора. Жить на расстоянии в 7–10 км от моря - не проблема для семьи, в которой есть автомобиль. Зато стоимость отдельного частного дома в таком районе будет на уровне стоимости небольшой квартиры в ЖК с видом на море. Сегодня инвесторы предпочитают вкладывать деньги именно в такие объекты"
Изменение правил землепользования и застройки многоквартирных жилых домов в Сочи. В Сочи изменили правила на строительство многоквартирных жилых домов. Теперь жилые комплексы будут строиться только с необходимой социальной инфраструктурой: школы, детские сады, спорткомплексы, зеленые зоны. Это обязательство для девелоперов введено по комплексному развитию территории в местах возведения жилых объектов. Принятие документа должно привести к тому, что застройка станет более качественной, будут строиться жилые комплексы с развитой социальной инфраструктурой и соблюдением всех необходимых норм градостроительного проектирования. По новым нормам застройщики, которые возводят жилые дома на территории курорта, должны соблюдать минимальные расчетные показатели «обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека». Это значит они будут строить объекты социального и коммунально-бытового назначения, инженерную инфраструктуру, автомобильные дороги и проводить благоустройство территорий. Данное положение увеличит статусность жилой недвижимости в городе Сочи. В связи с новыми изменениями проекты станут более благоустроенными и дорогостоящими. Тенденция роста цен на недвижимость является особенностью для города Сочи. Так, из-за новых правил, в краткосрочной перспективе ожидается рост цен на жилье массового сегмента на 5–8%, что окажет положительное влияние на инвестиционный рынок недвижимости. Станьте инвестором и выгодно вкладывайте свои средства вместе с «ЛЕТО Недвижимость»! Получить расчет ликвидности объекта можно на нашем официальном сайте: leto-realty.ru Служба заботы о клиентах: 📲8 800 222 05 01
Интервью с директором по организационному развитию компании «ЛЕТО Недвижимость» Ризовым Станиславом Эдуардовичем. 🔹Станислав, как проходит отбор кандидатов и их последующее обучение? Компания очень серьезно подходит к первичному этапу подбора сотрудников. Приоритет направлен не на количество сотрудников, а на их качество. Мы постоянно совершенствуем процесс обучения кадров, дополняя его и разрабатывая свои собственные «ноу-хау», которые могут использовать только наши брокеры. Мы ставим во главу угла профессионализм наших сотрудников, которые, проходя разнообразные тренинги и обучающие программы, постоянно повышают свою квалификацию. 🔹Может ли компания, работающая в сфере недвижимости, обойтись без обучения? Может — как и работают большинство компаний, имеющих дело с недвижимостью, — на примитивном уровне. В этой сфере очень сильный кадровый голод, и таким компаниям приходится привлекать новых сотрудников из других регионов, других отраслей, не из сферы недвижимости. Соответственно, у новичков полностью отсутствуют компетенции, которые нужны для того, чтобы эффективно работать. Многие компании просто «прокачивают» через себя тысячи кандидатов, которые приезжают в Сочи в надежде на сладкую жизнь. В нашей компании практически нет текучки кадров, и ключевую роль в этом, конечно же, играет наша эффективная система обучения. 🔹В некоторых компаниях есть традиция привлекать к проведению обучения собственных топ менеджеров и сотрудников с большим опытом работы. Как Вы относитесь к такой практике? Очень положительно, поскольку здесь есть много плюсов. Мы единственная компания в Сочи с открытой и прозрачной системой карьерного роста – любой новичок имеет шанс дорасти до управляющего партнера компании. Во-вторых, опытные сотрудники могут рассказать действительно какие-то очень полезные вещи. Третье – новички видят опытных сотрудников и понимают, у кого можно попросить совета. Обратитесь в HR департамент "ЛЕТО Недвижимость" и пройдите собеседование в престижной компании города Сочи. 📲+7 938 452 42 60
ЖК Актер Гэлакси Квартиры в Сочи с собственным пляжем. Из окон открывается панорамный вид на горы. Внутреннюю инфраструктуру комплекса составляют: SPA-центр, закрытый многоуровневый паркинг, ресторан, детские игровые и спортивные площадки, многочисленные сервисные службы. Актёр Гэлакси - это 30-ти этажный комплекс, состоящий из 674 апартаментов свободной планировки с видом на море, площадь которых составляет от 35 до 500 м². На верхних этажах комплекса каскадом расположены пентхаусы с увеличенной жилой площадью и большими открытыми террасами. Комплекс расположен в микрорайоне Приморье на первой береговой линии. Актер Гэлакси имеет собственную благоустроенную парковую территорию. В двух шагах от комплекса расположен санаторий «Актер», по аллеям которого прогуливались Олег Ефремов, Юрий Левитан, Леонид Филатов, Кирилл Лавров и многие другие. -Высота потолков — 3,2 м -Высокоскоростные панорамные лифты -Охраняемая парковая территория -Открытый и закрытый бассейны -Клубный ресторан -Развитая инфраструктура -Фитнес-комплекс -Салон красоты Получите подборку квартир с дизайнерским ремонтом: 88002220501
