Группа Фонд жилищного строительства - Красноярск размещена в разделе Недвижимость. Официальный домен/сайт krasgilfond.
Блокировка
Нет ограничений
Видимость
открытое
Верификация
Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте
Популярность
У сообщества нет огня Прометея
ID
55602093
Домен
krasgilfond
Название
Фонд жилищного строительства - Красноярск
Статус
Реализация краевых программ в сфере жилищного строительства / Льготная ипотека по госпрограммам
Описание
Красноярский краевой фонд жилищного строительства учрежден в 2000 году Правительством Красноярского края для развития ипотечного кредитования и проведения инвестиционной политики, стимулирующей развитие жилищного строительства в Красноярском крае.
✅Фонд является региональным оператором АО "ДОМ.РФ" (ранее - "АИЖК", учрежден Правительством РФ).
Основные задачи фонда:
🔹️развитие жилищного строительства в Красноярском крае, в том числе на основе механизмов ипотечного кредитования;
🔹️разработка и реализация краевых жилищных программ;
🔹️разработка и реализация программ ипотечного кредитования;
🔹️создание инфраструктуры для реализации ипотечных программ;
🔹️выдача ипотечных займов и организация деятельности по выдаче ипотечных кредитов,
🔹️участие в краевых программах с целью достижения общественно и социально полезных результатов.
Ставку по ипотеке могут начать формировать с учетом доходов жителей в регионах.
Льготная ставка по ипотеке должна быть сформирована исходя из показателя среднедушевого дохода по региону.
Об этом заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин. По его словам, благодаря льготной ипотеке со ставкой 6,5% удалось улучшить жилищные условия свыше 2 млн человек.
Он отметил, что в 2020 году среднедушевой доход, к примеру, в Москве составлял 75 293 рубля, а в Волгограде ― 25 084 рубля. В связи с этим Володин подчеркнул, что ипотечная ставка одинакова, но затем спросил, в равной ли степени она доступна для жителей названных регионов. Председатель Госдумы напомнил, что была снижена до 2% годовых ставка по ипотеке в субъектах РФ Дальневосточного федерального округа, а также введена сельская ипотека под 3% годовых, пишет газета «Известия».
«Мы должны создавать условия, чтобы люди оставались жить и работать в регионах, там строили свое жилье. Для этого нужна мотивация, в том числе ― за счет выгодной процентной ставки», ― заключил он.
Отметим, до 1 июля у красноярцев еще есть возможность оформить ипотечный займ на льготных условиях – под 5,9 п.п. Выгодное предложение представлено в Красноярском краевом фонде жилищного строительства. Сумма ипотечного кредита составляет от 500 000 до 6 000 000 рублей. Для оформления ипотеки первоначальный взнос составляет 15%, а срок займа может быть установлен до 20 лет.
Всю необходимую информацию об условиях ипотеки можно получить у специалистов Фонда жилищного строительства по телефону 291-19-91 и почте client@krasgilfond.ru.
Все обязательства по передаче жилья жителям поселка Стрелка выполнены.
В Законодательном Собрании на комитете по строительству и ЖКХ обсудили вопрос предоставления жилья жителям поселка Стрелка. Напомним, в посёлке в мае 2017 года без крова остались около 300 человек.
Как рассказал министр строительства Сергей Козупица, все мероприятия были реализованы в рамках госпрограммы «Создание условий для обеспечения граждан доступным и комфортным жильем». На эти цели было выделено 394 миллиона рублей.
Исполнителем работ по строительству и приобретению домов и квартир в муниципальных образованиях края выступил Красноярский краевой фонд жилищного строительства. Им было приобретено 64 жилых помещения на сумму 90 миллионов рублей и построен 101 жилой дом на сумму 224 миллиона рублей.79 миллионов рублей потрачено на выкуп доли 60-квартирного жилого дома в Канске. Кроме того, на вторичном рынке на территории микрорайона Восточный поселка Стрелка приобретены 24 помещения и 1 земельный участок, а в самом поселке построен 41 жилой дом с хозяйственными постройками.
«Построенные и приобретенные за счет краевого бюджета жилые помещения и жилые дома были оформлены в собственность Краевого фонда жилищного строительства и предоставлены пострадавшим по договорам найма. Затем был проработан вопрос о передачи жилья в собственность и принят соответствующий краевой закон. Он определил порядок передачи жилья в собственность гражданам бесплатно или по договорам социального найма», - рассказал глава ведомства.
В соответствии с ним в муниципальную собственность города Лесосибирска передано 66 объектов (жилые помещения и один земельный участок).
Итоги обсуждения подвел заместитель председателя Законодательного Собрания Алексей Кулеш: «Закон о помощи погорельцам Стрелки был срочным, и он на данный момент исполнен, о чем отчитывается правительство и муниципалитет. Все мероприятия по передаче жилья жителям выполнены. Закон был подписан на определенный срок, и жилье людям передано. У кого оно было в собственности, также получили его в собственность, а те, кто имел жилье в социальном найме, получили его в социальный наём. Несколько десятков домов были построены также на территории поселка Стрелка, на соседних земельных участках».
Источник: НИА-Красноярск
Красноярцы могут оформить «Сельскую ипотеку» под 2,8% годовых в Фонде жилищного строительства
Красноярский краевой фонд жилищного строительства являющимся региональным оператором Банка «Дом.РФ», принимает заявки от красноярцев на оформление ипотечного займа по программе «Сельская ипотека.
В рамках данной программы жители региона могут приобрести как строящееся, так и готовое жильё на сельских территориях. Кроме того, для заемщиков предоставлена возможность перекредитовать действующий ипотечный кредит, выданный не ранее 01 января 2020 года на цели приобретения недвижимости на сельских территориях.
По словам руководителя отдела ипотечного кредитования и продаж фонда жилищного строительства Анны Лепешонок, ипотечный кредит предоставляется на сумму до 3 млн. рублей с первоначальным взносом от 20% на срок от 3 до 25 лет с процентной ставкой от 2,8%. В качестве первоначального взноса может быть учтён материнский семейный капитал.
«Воспользоваться данной программой могут все граждане Российской Федерации, приобретающие жилье на сельских территориях, но при этом кредит по программе можно получить только один раз», - отметила она.
К заемщику – гражданину РФ предъявляются следующие требования: возраст от 21 до 65 лет на дату погашения кредита, стаж на последнем месте работы – не менее трех месяцев, при первоначальном взносе от 35% возможно оформление ипотечного кредита по двум документам без подтверждения дохода.
Всю требуемую информацию об условиях ипотеки можно получить у специалистов Фонда жилищного строительства по телефону 291-19-91 и почте client@krasgilfond.ru.
Источник: НИА-Красноярск
На официальном сайте администрации города Красноярска размещена информация о скором завершении строительства нескольких объектов транспортной инфраструктуры:
"В ближайшее время в эксплуатацию введут 3 новых объекта: улично-дорожную сеть вокруг 10 микрорайона «Солонцов-2», дорогу в 6-м микрорайоне «Солнечного» и пешеходный переход через Николаевский проспект. Объекты строятся в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».
Работы по строительству пешеходного перехода через Николаевский проспект и улично-дорожной сети в «Солонцах-2» почти завершены. Идёт процедура ввода объектов в эксплуатацию.
Дорога в «Солонцах-2» — очередной шаг по развитию транспортной инфраструктуры жилого района. Сейчас там строится жильё эконом-класса, а в 2019 году появился детский сад, который уже посещают дети. Рядом с объектом строится переезд через Северное шоссе. Его планируется ввести в эксплуатацию в 2021 году. Переезд появится в городе благодаря нацпроекту «Жильё и городская среда». На сегодняшний день на объекте ведётся строительство ливнёвки, вынос ЛЭП, устройство насыпи земляного полотна, свайного основания и водопропускных труб".
Также отмечено, что уже разрабатываются и новые проекты транспортной инфраструктуры города.
Источник: http://www.admkrsk.ru/
Продолжаем отвечать на Ваши вопросы по ипотеке.
Сегодня рассмотрим вопрос: Происходят ли изменения в кредитных документах при разделе супругами совместно нажитого имущества?
В программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» внесены изменения!
В Красноярском краевом фонде жилищного строительства Вы можете оформить «Семейную ипотеку» по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ» по ставке от 4,7% годовых, даже если приобретали квартиру по договору уступки прав требования у физического лица, либо индивидуального предпринимателя.
Теперь в цепочке инвесторов на любом этапе может присутствовать любое лицо, за исключением инвестиционного фонда или управляющей компании инвестиционного фонда. При этом, изначально ДДУ должен быть заключен с застройщиком-юридическим лицом.
Напомним, что «Семейная ипотека» доступна семьям, в которых после 01.01.2018 года родился второй или последующие дети, либо ребенку установлена категория «ребенок-инвалид». Ранее по данной программе действовало ограничение, согласно которому, возможно было приобретение квартиры по договору купли-продажи, заключенному только с юридическим лицом (первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на недвижимое имущество после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), за исключением случаев приобретения у управляющей компании инвестиционного фонда, либо приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требования у юридического лица (застройщика, инвестора и т.п., за исключением случаев приобретения у управляющей компании инвестиционного фонда).
Рады сообщить о снижении процентных ставок по ипотечным продуктам и опциям с 01.09.2020г.!
Сейчас в Красноярском краевом фонде жилищного строительства Вы можете оформить ипотеку по одним из лучших ставок на рынке!
Базовые ипотечные продукты:
• «Льготная ипотека на новостройки» – от 5,9% годовых.
• «Семейная ипотека» - от 4,7% годовых.
• «Приобретение квартиры на этапе строительства» - от 7,4% годовых.
• «Приобретение готового жилья» - от 8% годовых.
• «Перекредитование» – от 7,6% годовых.
• «Приобретение жилого дома» - от 9,6% годовых.
• «Индивидуальное строительство жилого дома» - от 9% годовых.
• «Военная ипотека» - 7,3% годовых с 07.09.2020г.
До 31.12.2020г. для медицинских работников базовая процентная ставка по ипотеке снижается на 0,6%.
Подробную консультацию по условиям ипотечного кредитования Вы можете получить в офисе Красноярского краевого фонда жилищного строительства по тел. 291-19-91 или по адресу: г.Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 7.
Офис работает с пн. по пт. С 09-00 до 17-00 (без перерыва на обед).
Жилищный ответ: в Красноярске растёт спрос на ипотеку
Выдача ипотеки в России возросла на 20% по сравнению с показателями 2019 году .
Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании президента Владимира Путина с членами правительства.
«Мы перевыполнили показатели по ипотеке прошлого года, правда, с учетом рефинансирования. Физически ипотечных кредитов выдано на 17% больше, в деньгах выдано на 20% больше по отношению к аналогичной дате 2019 года, а 2019 год был не самый плохой по ипотеке», - сказал Хуснуллин.
По данным Центробанка, за первые шесть месяцев 2020 года выдано 601,1 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1 трлн 440,1 млрд рублей.
Основная причина увеличения спроса на ипотеку — сокращение ставок по ипотечным кредитам и появление более привлекательных условий по существующим ипотечным программа.
По словам руководителя отдела ипотечного кредитования и продаж фонда жилищного строительства Анна Лепешонок, на территории Красноярского края также сохраняется общероссийская тенденция в области оформления ипотечных займов. Однако при этом спрос сместился от рефинансирования к программе льготного ипотечного кредитования.
«У красноярцев несколько изменился спрос на ипотечные программы. Если в 2019 году и начале 2020 года лидировали рефинансирование действующей ипотеки и семейная ипотека, то сейчас буквально каждое второе обращение жителей края связано с получением консультации по «Льготной ипотеке», где предусмотрена процентная ставка от 6,1% годовых. Учитывая, что по статистике большинство сделок по приобретению недвижимости приходится именно на 4 квартал, то ожидается превышение показателей 2019 года и во втором полугодии 2020 года», - отметила она.
При этом по данным Центробанка, выросли и суммы, которые жители края берут в банках на покупку квартир. В частности, с января по июнь включительно в Красноярском крае было выдано 14 163 жилищных кредита на сумму более 29,7 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом рост составил около 7,93%.
Источник: НИА-Красноярск
Решить квартирный вопрос многодетным семьям Красноярского края становится проще
Дети и семейные ценности в обновленной Конституции названы приоритетом государственной политики России. В связи с этим на уровне правительства страны разрабатывается большое количество мер поддержки для многодетных семей.
Одна из них - программа поддержки многодетных семей, по которой они могут получить выплату в размере 450 тыс. рублей. Инициатива действует на территории страны с сентября прошлого года и рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети.
Накануне оператор программы ДОМ.РФ сообщил о том, что более 71,7 тыс. многодетных семей получили государственную поддержку на погашение части долга по ипотеке. Такая мера позволила около 5 тысячам семей после списания долга полностью закрыть свои ипотечные кредиты.
При этом премьер-министр России Михаил Мишустин на заседании кабмина сообщил, что правительство выделит дополнительно 11,8 млрд рублей по этой программе, благодаря чему поддержку получат дополнительно не менее 26 тысяч многодетных семей. Он добавил, что в 2020 году на эти цели из бюджета уже было направлено более 23 млрд рублей. Премьер указал, что это одна из наиболее востребованных мер социальной поддержки родителей с детьми "и все больше многодетных семей улучшают жилищные условия с помощью ипотеки".
Еще одна инициатива, реализуемая на государственном уровне – льготная ипотека для многодетных семей под 6,5%. Недавно размер первоначального взноса по данной программе был снижен с 20 до 15%. Планируется, что это поможет вовлечь в программу тех заемщиков, кто не успевал накопить необходимую сумму до 1 ноября 2020 года. Кроме того, увеличилась общая сумма кредитов, которую смогут выдать банки в рамках с 740 млрд до 900 млрд руб.
Реализуемые на государственном уровне инициативы пользуются большим спросом среди многодетных семей Красноярского края. По словам руководителя отдела ипотечного кредитования и продаж Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анны Лепешонок, популярность данной программы обусловлена тем, что здесь нет ограничений относительно категорий граждан, которые могут воспользоваться льготной процентной ставкой.
«Она не содержит требований к возрасту, семейному или имущественному положению заемщиков. Единственное условие – приобретение квартиры в строящемся доме или квартиры в уже сданном доме по договору купли-продажи у застройщика. Это сподвигло даже тех граждан, которые уже имеют вторичное жильё, задуматься об изменении качества жизни и переезде в современные комфортные новостройки», - отметила она.
Кроме того, на сегодняшний день для данной категории граждан на региональном уровне разработан ряд мер поддержки. Как рассказала Анна Лепешонок, на территории края действует закон «О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых (четырех) и более детей, на улучшение жилищных условий», направленный на социальную выплату для оплаты процентной ставки по ипотеке.
«На сегодняшний день многодетные семьи являются самой вовлеченной категорией граждан во все имеющиеся программы, направленные на помощь в улучшении жилищных условий и снижении финансовой нагрузки по ипотеке как на федеральном, так и на краевом уровне. При этом, программы, которыми может воспользоваться семья, не противоречат, а дополняют друг друга. Так, например, семья, в которой родился четвертый ребёнок может приобрести жильё в новостройке со ставкой по ипотеке от 4,7% годовых на весь период кредитования (Семейная ипотека), при этом оформить выплату в размере 450 тыс.руб. на погашение основного долга по ипотеке и получать социальную выплату для оплаты процентной ставки по ипотеке. Не стоит также забывать о материнском семейном капитале федерального и регионального уровней. Если сложить все суммы, то ипотека не будет казаться такой непосильной и долгой», - отметила она.
Источник: НИА-Красноярск
Первоначальный взнос по льготной ипотеке в России снижен до 15%
Размер первоначального взноса по льготной ипотеке будет снижен с 20 до 15%. Об этом на совещании со своими заместителями заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. По его мнению, это поможет вовлечь в программу тех заемщиков, кто не успевал накопить необходимую сумму до 1 ноября 2020 года.
Кроме того, увеличится общая сумма кредитов, которую смогут выдать банки по программе льготной ипотеки с 740 млрд до 900 млрд руб.
"Учитывая, что срок действия данной программы заканчивается через три месяца, то снижение суммы первоначального взноса позволит увеличить число потенциальных заёмщиков, которые смогут оформить ипотеку по сниженной процентной ставке. При рассмотрении заявки на ипотеку в Красноярском краевом фонде жилищного строительства по стандартам АО "Банк ДОМ.РФ", положительное решение действует в течение последующих трёх месяцев. То есть, если вы планируете оформить ипотеку по ставке от 6,1% с первоначальным взносом от 15%, заявку необходимо подавать уже сейчас!" - пояснила руководитель отдела ипотечного кредитования и продаж Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анна Лепешонок.
Ранее в правительстве допустили возможность продления программы льготной ипотеки. Пока она действует лишь до конца октября текущего года, однако в случае её востребованности среди населения правительство может рассмотреть вопрос о продлении льгот.
