Группа ВСЕ новостройки СПб | ГК«ПЛЮС» размещена в разделе Недвижимость. Официальный домен/сайт gkplus_78.
Блокировка
Нет ограничений
Видимость
открытое
Верификация
Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте
Популярность
У сообщества нет огня Прометея
ID
56567218
Домен
gkplus_78
Название
ВСЕ новостройки СПб | ГК«ПЛЮС»
Статус
Сообщество покупателей жилья!
Описание
Сотрудничаем более чем со 100 девелоперами 🏢 Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Партнёры ключевых 🔐 застройщиков: Setl City, ЛСР, ЦДС, RBI и пр.
☎ Бесплатная консультация: 8 (812) 676-12-12
Адрес: Санкт-Петербург, Казанская улица, дом 42, подъезд 1, этаж 1
м. Садовая, Спасская, Сенная Площадь
Пн-Пт: 10:00 - 20:00
e-mail: info@plus78.ru
Севергазбанк ввел скидку 0,15% к ставке по ипотеке для вакцинировавшихся😷
Акция действует в рамках «Календаря праздников» банка.
Т.е. скидки даются по событиям.
Вот, какие события уже есть в Календаре банка:
День рождения клиента, профессиональные и общероссийские праздники (Новый год, День Победы, День России, День медицинского работника, День учителя, День металлурга и др.), День рождения СЕВЕРГАЗБАНКА (29 апреля).
Хотите рассчитать вашу персональную ставку и выбрать самые выгодные условия? Обратитесь прямо сейчас к специалистам ипотечного центра: 676-12-12📞
Ремонт позади? Поздравляем, это большое событие. Осталось только отмыть квартиру. Вокруг цементная пыль, бетон, следы клея и другой химии. Рассказываем, почему стоит поручить их удаление профессионалам и дарим скидку 20%.
Основная сложность уборки после ремонта в том, что далеко не все загрязнения вам удастся отмыть самостоятельно подручными средствами.
Вот, с чем придётся бороться:
📌Следы затирки и гидроизоляции на кафельной плитке
📌Следы клея на обоях, плитке
📌Цемент в твердом, жидком и пылеобразном состоянии на стенах, полу, сантехнике, окнах
📌Монтажная пена
📌Пятна краски
📌Следы скотча
📌Строительный мусор после сноса стен и других работ
📌Потемневший пластик на оконных рамах
Многие из этих загрязнений не отмыть самостоятельно — понадобится профессиональная техника и химические пятновыводители. У клининговых компаний обычно есть все необходимое, чтобы справиться с этим за пару-тройку часов.
Какая техника потребуется:
📝 Пылеводосос. Это особый промышленный пылесос, которым можно проводить как сухую, так и влажную уборку. Он собирает и сухую пыль, и воду с мыльной пеной.
📝 Роторная машина. Агрегат с крутящейся щеткой, которым удобно оттирать полы из любых материалов от загрязнений.
📝Пылесос для стен и потолков
Всем нашим клиентам для экономии времени и средств мы дарим 20% скидку на услуги клининговой компании-партнера «Мегаполис-Сервис» — одного из крупнейших операторов по эксплуатации недвижимости, который возьмет все заботы по уборке на себя!
Объявляем вторник — днём жалоб на своё жилье! Поделитесь в комментариях, чем недовольны вы 👇🏻Вот так, например, выглядят результаты опроса Росстата:
♦ 13,1% темно у подъезда
♦ 11,4% в окна попадает шум и пыль с улицы
♦ 11,3% раздражают шумные соседи
♦ 7,2% слишком холодно
♦ 6,2% недовольны, что сыро и промерзают стены
♦ 6,0% не хватает солнечного света
♦ 5,1% не дают покоя насекомые и грызуны
♦ 4,4% возмущены, что рядом с их домом нарушают общественный порядок
А если вам надоело терпеть все неудобства, может, самое время продать неугодную недвижимость и подумать об инвестировании в ту, что будет радовать? Наши специалисты помогут с продажей по максимально возможной цене и подберут новый объект с учетом всех ваших пожеланий. Звоните за БЕСПЛАТНОЙ консультацией по телефону: 676-12-12📲
Банк России по итогам заседания совета директоров в четвертый раз подряд повысил ключевую ставку, на этот раз сразу на один процентный пункт — до 6,5% годовых.
Таким образом, показатель вернулся на уровень октября-декабря 2019 года.
Решение регулятора стало самым "ястребиным" с декабря 2014-го, когда он экстренно изменил ставку сразу на 6,5 процентного пункта — до 17% годовых на фоне резкого ослабления рубля и высоких инфляционных рисков.
Такая мера призвана снизить темпы инфляции и укрепить курс национальной валюты. Также она может привести к росту процентов по кредитам и депозитным вкладам.
Хотите получить одобрение ипотеки до повышения ставок? Оставьте заявку ипотечному центру на расчет вашей персональной ставки с учетом всех дополнительных преференций партнерской программы ГК ПЛЮС по телефону: 676-12-12 📞
Зачем вам знать разницу между жилой и общей площадью квартиры? 🤔 К чему, например, относится ванная и кухня? И как быть с балконами, лоджиями?
⠀
При покупке квартиры очень важно понимать разницу в этих двух понятиях, т.к. от цифр в документах напрямую будут зависеть многие статьи коммунальных расходов и рыночная стоимость жилья.
⠀
✅ Общая площадь квартиры= сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов+площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых.
⠀
✅ Жилой площадь= площадь комнат, предназначенных, согласно проекту, для постоянного проживания, то есть гостиных и спален. Размер жилой площади необходим для вычисления норматива жилплощади в соответствии с санитарно-гигиеническими нормами и проведения процедуры оценки с целью оформления сделки купли-продажи 💰
⠀
Какие ещё тонкости нужно знать, чтобы быстро и легко продать/купить недвижимость? Узнайте прямо сейчас у наших специалистов: 676-12-12 📲
А вы знали, что законы шариата запрещают выдачу займов под проценты? Из-за этого проведение многих банковских операций для мусульманских семей усложняется.
Наш партнёр,банк АК БАРС, разработал новый продукт в форме Исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финучреждениях и одобрил его Советом улемов Духовного управления мусульман Республики Татарстан.
Условия:
Первый взнос: от 10%
Минимальная сумма: 500 000₽
Обеспечение: обременение приобретаемого объекта
Срок: от года до 30 лет
Сопутствующие расходы: 22 000₽ – госпошлина за регистрацию недвижимости
Благодаря исламской ипотеке:
✅Покупка недвижимости проходит по всем нормам Ислама
✅Стоимость платежей фиксированная на весь срок
✅Рассрочка происходит равными платежами
✅Комиссии, штрафы и пени не взимаются
Сейчас ипотека доступна в тестовом режиме, все подробности можно уточнить на сайте нашего банка-партнера🙌🏻
Хотите, чтобы сделка с недвижимостью прошла дистанционно и быстро, но при этом на 100% безопасно? 🔍
Больше никаких очередей в Росреестре и лишних манипуляций с распечатыванием кипы бумаг, если выберите электронную регистрацию сделки 📝
Вам нужен только ваш смартфон и мобильное приложение 😉 Но обратите внимание, что в связи с изменениями в законодательстве к электронной подписи изменился и процесс по проведению сделки с Сервисом электронной регистрации ❗️
Напишите нам, если для вас информация актуальна, и мы отправим подробный чек-лист с новыми правилами 📲
Предупрежден – значит вооружен🔍Зная о трёх главных ошибках, которые чаще всего случаются в Росреестре, их реально вовремя выявить и исправить, а значит – защитить себя и свою недвижимость. Ведь чтобы стать полноправным владельцем квартиры/частного дома, недостаточно просто купить данный объект☝
🔴Технические
Представьте, что вы решаете продать своё жилье и выясняется, что, по сведениям Росреестра, вы не являетесь владельцем.
❓Почему так происходит? Из-за ошибок в фамилии, отчестве, имени: не совпадает даже одна буква — значит, юридически владелец не вы. Не менее распространены ошибки в адресе.
✅Как решить? Начните проверять информацию задолго до сделки. Зарегистрируйтесь на порталах ФНС и Росреестра. В Личном кабинете должна быть информация о недвижимых объектах, находящихся в вашей собственности. Сверьте данные с сайта со своими документами вплоть до каждой цифры, буквы. Если заметите несоответствие, через тот же Личный кабинет Росреестра или Госуслуг подайте заявление на устранение ошибки.
🔴«Задвоенный» кадастровый номер
Иногда недвижимые объекты ставятся на учет дважды и даже трижды.Как итог, в базе один и тот объект значился под разными кадастровыми номерами. В то время как право собственника прикреплялось только к одному номеру. В итоге возникала ситуация: с одной стороны недвижимость имеет законного хозяина, а с другой является бесхозной. А значит, подлежит регистрации в муниципальную собственность. Для владельца такая ошибка приводит не только к срыву сделки, процедуры наследования, но и к судебным разбирательствам с муниципалитетом. Приходится доказывать свое право собственности.
✅Как решить? Зайдите в раздел портала Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости...». Там легко можно проверить кадастровый номер своей собственности. Достаточно внести в поле «Права и ограничения» номер записи о регистрации объекта в вашу собственность. Если система выдаст не один, а несколько кадастровых номеров, нужно обратиться в Росреестр, чтобы лишние номера отправили в архив.
🔴Наложение границ земельных наделов
По российскому законодательству границы участка земли, прошедшего процедуру межевания, должны быть обозначены на Публичной кадастровой карте. Но на практике выясняется, что границы соседних наделов могут быть наложены друг на друга: часть вашей законной земли оказывается в ведении соседа.
✅Как решить? Требуется обращение к кадастровому инженеру для исправления ошибок, произведенных при первом межевании. Если сосед не согласен с проведением новой процедуры, спор решается только в суде. Если установят, что ошибка случилась по вине кадастрового специалиста, его работодатель покроет ваши издержки. Проверьте эти данные и убедитесь, что всё сделано верно!
🔍А как же продать объект и гарантированно не допустить эти и другие мелкие ошибки? Смело обращайтесь к нашим специалистам, которые каждый день решают сотни этих и других проблем перед тем, как провести сделку купли-продажи😉
Президент РФ предложил освободить семью от налога, если она в течение 1⃣2⃣ месяцев купит на вырученные деньги жилплощадь 🏡
Так, по мнению президента, у граждан будет больше возможностей для улучшения жилищных условий, ведь неуплаченный НДФЛ позволит купить больше квадратных метров 💡
Сейчас, как многие из вас наверняка знают, если недвижимость была в собственности менее 5 лет, при ее продаже нужно уплатить 13% с разницы между стоимостью покупки и продажи.
А какую недвижимость выбрать да ещё и сэкономить до 700 тысяч рублей сверху узнайте прямо сейчас у наших специалистов по телефону 676-12-12 📲 или напишите нам в сообщения группы ✍🏻
Официально добавляем нашего партнёра, банк ВТБ, в список банков с сельской ипотекой под 2,7%! 🥳
Запоминайте условия:
🔐На покупку строящейся или готовой жилой недвижимости в доме с земельным участком, таунхаусе или многоквартирном доме не выше 5 этажей.
🔐Для жителей сельских территорий и городов с населением до 30 тыс. жителей*
🔐Максимальный срок ипотеки – 24 года.
🔐 Максимальная сумма – 3 миллиона рублей. Для Ленобласти лимит выше – 5 млн. рублей.
🔐 Первый взнос от 10%.
Не подходит ВТБ? Узнайте, какие ещё банки участвуют в программе 📲 676-12-12 и выберите свой!
