Фонд ЖКХ Белгородской области

Фонд ЖКХ Белгородской области

18.02.2021 12:40:08

НАДЗОР ЗА КАЧЕСТВОМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ БУДЕТ СУЩЕСТВЕННО УСИЛЕН. В Фонде содействия реформированию ЖКХ Белгородской области прошло совещание с подрядными организациями, посвященное началу с 1 марта текущего года очередного этапа капитального ремонта многоквартирных домов на территории региона. Опыт 2020 года показал, что существует острая необходимость в повышении требований к деятельности подрядных организаций, усилению контроля за ходом проводимых работ и беспрекословного соблюдения всех условий заключенных договоров. В ходе совещания руководством Фонда ЖКХ подробно рассмотрен вопрос неукоснительного соблюдения подрядными организациями графиков выполнения работ, а также перечень санкций, которые будут применяться в случае допускаемых нарушений. Татьяна Владимировна Шевченко, заместитель исполнительного директора Фонда ЖКХ, акцентировала внимание участников совещания на взаимодействии подрядных организаций с жителями домов: «Подрядчик обязан установить контакт с собственниками помещений. Вы не должны забывать, что являетесь исполнителями работ, которые определили сами жители». Также руководители Фонда разъяснили собравшимся организационные нововведения в подготовке сметной документации и прохождении экспертизы.

Фонд ЖКХ Белгородской области

01.12.2020 08:10:26

Вчера представители Фонда содействия реформированию ЖКХ еще раз выехали в поселок Разумное Белгородского района. Фонд отвечает за проведение капитального ремонта. К нему и есть претензии у жителей многоэтажки на улице Скворцова. Жильцы мечтают об утеплении фасада, но Жилищный кодекс относит его не к основным, а к дополнительным видам работ при капремонте, то есть к тем, которые выполняются, только если остались средства. В проблемном доме на улице Скворцова запланирован ремонт инженерных сетей, крыши, отмостки, замена окон и дверей в подъезде и даже установка автоматизированного узла регулирования тепловой энергии – такой позволяет экономить на тарифах на тепло. И этим перечнем обязательных работ, сумма, выплаченная жильцами на капремонт исчерпывается. По закону выход только в добровольном увеличении взносов на капремонт, разъясняют специалисты фонда. «Самое главное – мы должны понимать, что сегодня капитальный ремонт проводится на те деньги, которые мы все собираем. У нас нет федерального финансирования, у нас нет областного софинансирования. Поэтому всё, что собирают собственники, в полном объеме тратится только на капитальный ремонт. Для этого мы встречаемся с каждым собственником, до копейки считаем всю смету, до копейки считаем все виды работ. Мы перепроверяем объемы, перепроверяем дополнительный взнос, если он необходим, чтобы мы понимали, каким образом этот дом будет собирать деньги, как он будет финансировать капитальный ремонт, а самое главное, как он будет возвращать эти средства», – пояснила заместитель исполнительного директора регионального фонда содействия реформированию ЖКХ Татьяна Шевченко. Столь желанное утепление фасада обойдется жильцам в дополнительный взнос на капремонт в 12 рублей 99 копеек с квадратного метра. Но пока увеличивать сумму в платежке собственники отказались. А значит, фонду предстоит дальше искать общий язык с жильцами.

Фонд ЖКХ Белгородской области

27.11.2020 15:31:07

Комиссия Белгородского УФАС России по рассмотрению обращений уполномоченных органов о включении в реестр недобросовестных подрядных организаций приняла решение о включении подрядной организации ООО «Олимпстроймонтаж» в реестр недобросовестных подрядных организаций. В 2019 году между Фондом ЖКХ и подрядной организацией ООО «Олимпстроймонтаж» были заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах Старооскольского городского округа. Условия договоров со стороны подрядной организации неоднократно нарушались, что в свою очередь, привело к принятию Фондом ЖКХ вынужденного решения о расторжении договоров в одностороннем порядке. ООО «Олимпстроймонтаж» включено в реестр недобросовестных подрядных организаций сроком на три года.

Фонд ЖКХ Белгородской области

20.11.2020 11:18:46

Вчера в нескольких Белгородских пабликах появилась противоречивая информация о проведении капитального ремонта многоквартирного дома № 32 на Гражданском проспекте в городе Белгороде. Ряд вопросов, изложенных в публикациях, считаем важным пояснить. В 2019 году жителям данного дома было направлено предложение о проведении капитального ремонта, но в установленные сроки собственники не приняли решение о выборе перечня и объемов работ. В таком случае, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, администрация муниципального образования принимает решение за собственников. Данное решение всегда основывается на актах технического мониторинга многоквартирного дома, проще говоря, учитывается износ каждого элемента дома. Договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества данного дома заключен с подрядной организацией ООО «СК «ИнвестПромЭлит» 31.01.2020 года, которым предусмотрено выполнение следующих работ: - ремонт фасада; - ремонт подвальных помещений; - ремонт инженерных систем (холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение); - ремонт кровли; - установка ПУ и УУ. Окончание работ и сдача объекта в эксплуатацию в соответствии с договором – 01.11.2020 г. Стоимость строительно-монтажных работ - 25, 7 млн рублей. Здесь необходимо уточнить, что данная сумма верная, соответствует программе капитального ремонта и технической документации. Сумма 43,2 млн рублей, которая упоминается в публикациях как изначальная, никогда для данного дома не предусматривалась и абсолютно не соответствует действительности. Что касается сроков выполнения работ, здесь действительно имеется факт просрочки. Сотрудниками Фонда проведены контрольно-выездные мероприятия по проверке качества и соблюдения сроков выполнения работ на указанном объекте. Выявленные нарушения зафиксированы в соответствующих актах. За нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию к подрядной организации будут применены штрафные санкции, предусмотренные условиями договора. В настоящее время в адрес подрядной организации направлено досудебное уведомление.

Фонд ЖКХ Белгородской области

13.04.2020 07:46:10

Минстрой России совместно с ОНФ разработали памятку для жителей в условиях нахождения на самоизоляции. Памятка охватывает самые насущные вопросы, с которыми сталкиваются миллионы жителей многоквартирных домов, находящиеся на круглосуточной самоизоляции. Например, рассказывает о том, какие существуют дистанционные методы оплаты услуг ЖКХ, рекомендации по экономии ресурсов, а также о том, как управляющая организация должна дезинфицировать места общего пользования.

Фонд ЖКХ Белгородской области

04.02.2019 12:24:20

Сколько многоквартирных домов будет капитально отремонтировано в 2019 году? В преддверии начала работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области, Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области сообщает следующее. В 2019 году на территории региона запланирован капитальный ремонт общего имущества в 220 многоквартирных домах, общей площадью 1 170,5 тыс. кв. метров. В том числе в 129 многоквартирных домах будет выполнен комплексный капитальный ремонт и в 39 домах ремонт отдельных конструктивных элементов. В рамках реализации второго этапа проекта ускоренной замены лифтового оборудования запланирована замена 146 единиц лифтового оборудования в 51 многоквартирном доме. Также в текущем году запланировано выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющимся объектом культурного наследия. Объем денежных средств, предусмотренный для реализации программы капитального ремонта 2019 года, составляет 1 467,4 млн рублей. На фото представлен многоквартирный дом №15 по улице Костюкова в г. Белгород до и после капитального ремонта.

Фонд ЖКХ Белгородской области

04.02.2019 11:44:37

В общероссийском рейтинге регионов по реализации программ капремонта многоквартирных домов Белгородская область заняла первое место. В пятёрку лидеров также вошли г. Москва, Московская область, Республика Татарстан и Липецкая область. В аутсайдерах рейтинга оказались Республика Ингушетия, Ульяновская область, Кабардино-Балкарская Республика, Пермский край и Чукотский автономный округ. Рейтинг сформирован на основе комплексных показателей реализации региональных программ капитального ремонта по итогам 2018 года, в том числе: - доля собираемости взносов на капитальный ремонт; - показатель использования средств на проведение капитального ремонта; - темп реализации региональной программы капитального ремонта; - доля задолженности по взносам на капитальный ремонт; - показатель завершения краткосрочного плана текущего периода. Отметим, что по итогам 2017 года Белгородская область также являлась лидером рейтинга. В прошлом году в Белгородской области отремонтировали 222 многоквартирных дома. На 2019 год запланирован ремонт ещё в 220 домов. Подробнее в сюжете ТРК "Мир Белогорья" : https://www.youtube.com/watch?v=y_KN96eDy2M

Фонд ЖКХ Белгородской области

31.10.2018 08:47:42

Ежегодно в период с ноября по апрель в атмосфере наблюдаются колебания суточной температуры наружного воздуха от отрицательных до положительных значений. В результате, вода, стекающая с кровли, замерзает в желобах и трубах водосточной системы. Вследствие этого образуются наледи и сосульки. Образование значительных ледяных масс и сосулек на свесе кровли и водосточной системы дома приводит к увеличению нагрузки на элементы кровли и кронштейны крепления водостоков, что вызывает разрушение указанных элементов кровель и фасадов многоквартирных домов, снижая срок эксплуатации этих конструктивных элементов. C целью решения данной задачи департаментом ЖКХ Белгородской области совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ Белгородской области в 2018-2019 годах реализуется проект по применению систем антиобледенения водостоков с кабельным подогревом при капитальном ремонте многоквартирных домов. В рамках проекта в 2018 году при капитальном ремонте многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Белгород, ул. Б. Хмельницкого 100, 102, 104, 133г установлены системы антиобледенения водостоков. Данное оборудование позволит снизить образование наледи на крышах домов в феврале-марте 2019 года. Использование систем антиобледенения водостоков с кабельным подогревом при капитальном ремонте многоквартирных домов способствует не только увеличению срока службы конструктивных элементов многоквартирного дома, но и снижает уровень опасности для жизни проживающих и проходящих мимо домов граждан.