Группа Фонд капитального ремонта Курганской области размещена в разделе Государственная организация. Официальный домен/сайт fkr45.
Блокировка
Нет ограничений
Видимость
открытое
Верификация
Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте
Популярность
У сообщества нет огня Прометея
ID
119896683
Домен
fkr45
Название
Фонд капитального ремонта Курганской области
Статус
Описание
Фонд капитального ремонта — специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Учредителем Фонда капитального ремонта является Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.
Прием граждан осуществляется по адресу: г.Курган, ул. Коли Мяготина, д. 125, 3 этаж. Телефон "горячей линии" (3522) 465-900
e-mail: regfondgkh@mail.ru
Подрядным организациям вручили благодарственные письма и провели инструктаж по технике безопасности на объектах
Подрядные организации ООО «Меридиан» и ООО «Стройсервис-Катайск» в преддверии Дня строителя отмечены благодарственными письмами Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта. Вручение состоялось в ходе еженедельного совещания с подрядными организациями, участвующими в реализации региональной программы. Работа подрядных организаций оценивалась по числу обращений граждан о качестве капитального ремонта и наличию претензий со стороны заказчика по выявленным недостаткам.
Генеральный директор Фонда капитального ремонта Курганской области Евко С.В. акцентировал внимание о необходимости соблюдения подрядными организациями техники безопасности при проведении ремонтных работ.
Негативным примером послужил инцидент на объекте капитального ремонта по адресу: г. Курган, ул. Карбышева, д. 46. Подрядной организацией ООО «Лесстройторг» при ремонте фасада выполнялись работы по разборке строительных лесов на торце здания. Место проведения работ было огорожено сигнальной лентой. Рабочими было допущено падение доски с лесов, доска упала внутрь огороженной территории, но, отскочив от земли, порвала сигнальную ленту.
Руководитель подрядной организации в ходе совещания пояснил, что в настоящее время демонтаж лесов на данном участке завершен. Ответственному за проведение работ на объекте объявлено дисциплинарное взыскание - выговор.
ООО «Лесстройторг» приняты следующие меры безопасности: ограждение опасных зон большей площади, с учетом возможного отскока предметов от земли; спуск предметов с высоты исключительно с использованием страховочных веревок/ грузоподъемных механизмов; постоянное дежурство внизу одного из рабочих для предупреждения прохожих и предотвращения возможности прохода людей вблизи места проведения работ и нарушения опасной зоны огражденной сигнальной лентой и предупредительной информации (надписи).
В завершении совещания Евко С.В. потребовал от всех подрядных организаций принять аналогичные меры безопасности на объектах капитального ремонта.
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716095
Проведена встреча с жителями дома № 21 по ул. Розы Люксембург в г. Шадринске
Руководством регионального оператора совместно с подрядной организацией ООО «СК «Развитие» во дворе многоквартирного дома № 21 ул. Розы Люксембург в г. Шадринске проведена встреча с жителями по вопросам проведения капитального ремонта крыши. От собственников помещений данного дома в адрес Фонда капитального ремонта Курганской области поступают обращения о низких темпах выполнения работ, что подтверждается отчетами строительного контроля.
Действия подрядной организации подверглись жесткой критике со стороны заказчика. Подрядчик предупрежден, что в случае его бездействия региональный оператор расторгнет договор подряда в односторонне порядке с последующим направлением сведений в УФАС России для включения ООО «СК «Развитие» в реестр недобросовестных поставщиков. Нахождение подрядной организации в данном реестре на 3 года лишает ее возможности участвовать в аукционах и заключать договоры подряда по капитальному ремонту многоквартирных домов на все территории Российской Федерации. Вместе с тем это не освобождает подрядчика от выполнения обязательств по ранее заключенным договорам.
Директор ООО «СК «Развитие» заверил присутствующих на собрании, что капитальный ремонт крыши завершится в кратчайший срок. Компенсация причиненного жителям ущерба будет произведена подрядной организацией до завершения ремонтных работ.
По окончании общего собрания в городской администрации состоялось совещание с первым заместителем Главы города Шадринска Харитоновым В.С. и руководителем комитета городского хозяйства Сычуговым А.Г. Обсуждались вопросы реализации региональной программы капитального ремонта на территории муниципального образования, повышения платежной дисциплины собственников помещений в многоквартирных домах.
Особое внимание представители администрации уделили подготовке многоквартирных домов к отопительному сезону. Заместитель генерального директора регионального оператора Мясоедов С.Г. сообщил, что все объекты, на которых сейчас ведутся работы по капитальному ремонту инженерных систем отопления, взяты на особый контроль.
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716094
Подрядные организации приглашаются к участию в аукционах
Подрядные организации, прошедшие предварительный отбор и включенные Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области в Реестр квалифицированных подрядных организаций, приглашаются к участию в аукционах на электронной площадке «РТС-Тендер».
В настоящее время Фондом капитального ремонта Курганской области объявлено 35 аукционов на выполнение строительно-монтажных работ, общая стоимость которых составляет порядка 167 млн. руб. Желающие принять участие в торгах могут ознакомиться с аукционной документацией, в том числе с проектом договора подряда, на сайте регионального оператора www.fkr45.ru в разделе «Аукционы по 615 ПП РФ».
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716093
Подрядным организациям разъяснили изменения федерального законодательства
Состоялось совещание с подрядными организациями, участвующими в реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Участникам встречи разъяснили изменения федерального законодательства в части определения величины сметной прибыли и величины накладных расходов в строительстве.
Так, в связи с утверждением и внесением в Федеральный реестр сметных нормативов новых Методик по разработке и применению нормативов накладных расходов (приказ Минстроя России № 812/пр от 21.12.2020) и сметной прибыли (приказ Минстроя России № 774/пр от 11.12.2020) не подлежат применению с 1 июля 2021 года методические указания по определению величины сметной прибыли (МДС 81-25.2001) и накладных расходов (МДС 81-33.2001 и МДС 81-34.2001) в строительстве (приказ Минстроя России № 245/пр от 21.04.2021).
Главные отличия новой Методики по Приказу №774/пр от старых Методических указаний МДС81-25.2001:
- отсутствует общеотраслевой норматив сметной прибыли для строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
- отсутствуют указания о применении нормативов сметной прибыли с понижающим коэффициентом для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения.
Таким образом, в текущие объявленные и вновь объявляемые электронные аукционы Фонд капитального ремонта Курганской области внесет изменения: в проекте договора подряда цена контракта будет указана с учётом НДС, без вариатива. В настоящее время, в случае подтверждения подрядной организацией применения системы упрощенного налогообложения, цена договора НДС не облагается.
По окончании встречи сотрудники регионального оператора ответили на интересующие представителей подрядных организаций вопросы.
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716092
Объявлен предварительный отбор подрядных организаций
Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области объявлен предварительный отбор подрядных организаций по следующему предмету электронного аукциона:
1. Оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт.
Дата окончания подачи заявок - 12.08.2021 08:00 (МСК+2).
В целях информирования заинтересованных лиц о процедуре предварительного отбора подрядных организаций на сайте Фонда капитального ремонта www.fkr45.ru в разделе «Реестр квалифицированных подрядных организаций» размещен перечень необходимых документов для участия подрядных организаций в предварительном отборе.
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716091
В случае признания многоквартирного дома аварийным оплаченные ранее собственниками взносы на капитальный ремонт используются на цели сноса
Региональная программа капитального ремонта утверждена Правительством Курганской области в 2014 году на основании мониторинга органами местного самоуправления технического состояния многоквартирных домов. С декабря 2014 года у собственников возникла ежемесячная обязанность оплаты взносов.
Накопленные средства собственников помещений в многоквартирном доме (фонд капитального ремонта) используются на капитальный ремонт, а в случае признания дома аварийным уже после включения в регпрограмму – на цели его сноса или реконструкции по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме, при этом региональным оператором прекращается начисление взносов на капитальный ремонт.
Если размер фонда капитального ремонта, накопленный до признания дома аварийным, превышает объем средств, использованных на цели сноса, разница в суммах распределяется между собственниками помещений пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт. Возврат средств осуществляется исключительно по заявлению каждого собственника. Образец заявления размещен на сайте регионального оператора www.fkr45.ru в разделе «Собственникам» подразделе «Образцы документов».
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716090
Соблюдение прав граждан
В связи с обращениями жителей многоквартирных домов № 38, 42, 46 по ул. Красная в городе Петухово по вопросу подтопления помещений верхних этажей, руководством регионального оператора совместно с представителями администрации и прокуратуры Петуховского района, подрядной организации ООО «Техучасток» и строительного контроля осуществлен выезд на обозначенные объекты для проведения встреч с заявителями и составления комиссионных актов обнаружения недостатков.
Учитывая, что подрядчик заключил договор страхования строительно-монтажных рисков по ремонту крыши (является обязательным условием при заключении договора подряда), компенсация собственникам причиненного ущерба будет осуществлена за счет страховой компании. Данная информация была доведена до жителей.
По результатам выезда состоялось совещание в Администрации Петуховского района, на котором обсуждались мероприятия, направленные на восстановление жилищных прав граждан и дальнейшее недопущение подтопления помещений при проведении работ по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов. Кроме того, представитель районной прокуратуры сообщил, что к подрядной организации ООО «Техучасток» будут применены соответствующие меры прокурорского реагирования.
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716089
Объявлен предварительный отбор подрядных организаций
Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области объявлен предварительный отбор подрядных организаций по следующим предметам электронного аукциона:
1. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;
2. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия;
3. Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
4. Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
Дата окончания подачи заявок - 09.08.2021 08:00 (МСК+2).
В целях информирования заинтересованных лиц о процедуре предварительного отбора подрядных организаций на сайте Фонда капитального ремонта www.fkr45.ru в разделе «Реестр квалифицированных подрядных организаций» размещен перечень необходимых документов для участия подрядных организаций в предварительном отборе.
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716088
Ответственность подрядных организаций за подтопление помещений многоквартирного дома в ходе производства работ
В настоящее время на территории Курганской области одновременно ведутся работы по капитальному ремонту 70 крыш многоквартирных домов.
Фонд регулярно проводит разъяснительную работу с подрядными организациями о необходимости своевременного принятия мер к обеспечению сохранности имущества собственников. Так, в целях недопущения подтопления помещений в многоквартирных домах при производстве работ по капитальному ремонту крыш рекомендуется поэтапно выполнять эти работы (вскрывать и закрывать кровельные покрытия), а также заблаговременно использовать укрывные материалы. Подрядные организации несут ответственность за совершение действий (бездействия) при выполнении работ, повлекшие за собой утрату или повреждение имущества собственников помещений. С такими подрядчиками Фонд проводит претензионно-исковую работу.
С 2018 года контракты на выполнение работ по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов заключаются с условием страхования ответственности подрядной организации. Данное условие договора было введено региональным оператором, чтобы, минуя судебные инстанции, максимально защитить права и интересы жителей многоэтажек, в том числе преклонного возраста. Получателем страхового возмещения являются собственники.
Сегодня, 19 июля, в Фонде капитального ремонта состоялось совещание с представителями организаций, осуществляющих строительный контроль. Руководством регионального оператора до присутствующих в очередной раз была доведена информация о необходимости своевременного реагирования на ненадлежащие действия подрядных организаций при производстве работ по капитальному ремонту, в том числе отсутствие укрывных материалов. При этом было обращено внимание, что претензионно-исковая работа, в случае нарушения условий договора, проводится региональным оператором не только с подрядчиками, но и со стройконтролем, в том числе за непосещение объектов капитального ремонта.
По завершению совещания проведен комиссионный выезд на объекты, где в настоящее время ведутся работы по капитальному ремонту крыш. Особое внимание было уделено многоквартирным домам, жители которых сегодня обращались по вопросам протечек на горячую линию регионального оператора по телефону (3522) 465-900. Представители подрядных организаций, присутствующие на объектах, доложили руководству Фонда о проведенных встречах со всеми заявителями и принимаемых мерах по возмещению ущерба и недопущению в дальнейшем подтоплений помещений верхних этажей.
Данная ситуация находится на контроле регионального оператора. По всем обращениям граждан, поступившим на телефон горячей линии Фонда капитального ремонта (3522) 465-900, проведена разъяснительная работа с подрядными организациями ООО «СК «Развитие», ООО «Техучасток», ООО «НПО «Проектировщик», ООО «Хорс», приняты соответствующие меры реагирования.
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716087
Претензионно-исковая работа с неплательщиками взносов проводится на постоянной основе
Федеральное законодательство обязывает собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт, а в случае несвоевременной уплаты – региональный оператор применяет меры, включая начисление пеней.
За первое полугодие 2021 года средняя собираемость взносов на капитальный ремонт составила 104%, в том числе за счет проведения региональным оператором претензионно-исковой работы. Так, за 6 месяца текущего года в адрес Фонда дополнительно поступило 54,1 млн. руб., взысканных с неплательщиков в досудебном/судебном порядке.
Во избежание последствий обращения Фонда в судебные органы за взысканием задолженности в принудительном порядке с возмещением понесенных судебных издержек, региональный оператор призывает жителей Курганской области своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Совершить платеж без комиссии владелец недвижимого имущества может одним из следующих способов:
1. В офисах обслуживания ЕРЦ «Прогресс»;
2. В отделениях АО «Почта России»;
3. С помощью устройств самообслуживания ПАО Сбербанк;
4. В личном кабинете «СбербанкОнлайн»;
5. В отделениях банка «Курган».
При оплате взносов на капитальный ремонт другими способами может взиматься комиссия по тарифам банков.
https://www.fkr45.ru/info.aspx?gov_id=1&type=news&id=2716086
