Группа Фонд капитального ремонта многоквартирных домов размещена в разделе Государственная организация. Официальный домен/сайт club97613962.
Блокировка
Нет ограничений
Видимость
открытое
Верификация
Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте
Популярность
У сообщества нет огня Прометея
ID
97613962
Домен
club97613962
Название
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Статус
Описание
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является не имеющей членства специализированной некоммерческой организацией. Создан в соответствии с Жилищным кодексом РФ в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области постановлением правительства Воронежской области №884 от 10.10.2013 г.
394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 18
Электронная почта: fond@fkr36.ru
Единый номер для приема звонков от граждан: 8 (473) 260-22-14.
ВОПРОС – ОТВЕТ. Как оплачиваются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов?
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обеспечивает финансирование работ в зданиях, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.
🔷 Согласно ст.190 Жилищного кодекса РФ основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ.
🔷 Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме – в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме.
🔷 Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
🔷 Превышение предельной стоимости работ или услуг, а также оплата услуг и (или) работ, не предусмотренных Жилищным кодексом РФ и законодательством Воронежской области, осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Если в доме возникла аварийная ситуация
«Подскажите, пожалуйста, как перенести сроки капремонта дома на более ранние?» Ольга, жительница райцентра.
На вопрос ответил Василий Смольянов, начальник отдела общественных связей и информационных технологий Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Он уточнил, что если жильцы считают, что необходимо перенести ремонт на более ранний срок, то они могут обратиться с письменным заявлением в областную Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области (394018, г. Воронеж, ул. Плехановская, 8).
– К заявлению необходимо приложить копию технического паспорта многоквартирного дома, копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения собственников помещений о проведении капитального ремонта, копии заключений экспертиз состояния общего имущества в многоквартирном доме (при наличии), копии документов, содержащих сведения о проведенных ранее капитальных ремонтах инженерного оборудования и конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме, – пояснил Василий Николаевич. – А также фотоматериалы, отражающие состояние конструктивных элементов или инженерных систем, подлежащих капитальному ремонту, решение (протокол) рабочей группы по оценке технического состояния общего имущества в многоквартирном доме (при наличии), созданной органами местного самоуправления. Основанием для отказа в переносе капремонта на более ранний срок является размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, составляющий менее 90% от представленных к оплате счетов.
Информацию о сроках проведения капремонта многоквартирных домов в Воронежской области можно узнать на сайте «Реформа ЖКХ» либо на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области fkr36.ru.
Представитель Фонда капремонта напомнил, что правительство Воронежской области Постановлением №183 от 6 марта 2014 года утвердило региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы.
– Программа формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории области, вне зависимости от форм собственности помещений в таких домах и какой способ формирования фонда капитального ремонта выбрали собственники помещений, – объяснил Василий Николаевич. – Программу ежегодно актуализируют и утверждают с учетом внесенных в нее изменений и дополнений не позднее 1 декабря каждого года.
Ирина ШЕВЧЕНКО
«Светлый путь»
№52 от 27 июля 2021 года
В Эртиле отремонтируют четыре многоквартирных дома
Подрядчики обновят фасад, заменят кровлю, электропроводку в подъездах, сделают отмостку.
В этом году городская администрация сделала заявки на участие в программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов на улицах Героя Колбнева, 10, Первомайской, 44 и 44а, Фридриха Энгельса, 29. Сотрудник редакции 22 июля побывала на объектах, где идут ремонтные работы.
На улице Героя Колбнева строители делали отмостку и устанавливали бордюры у многоквартирного дома №10. Ранее рабочие оштукатурили и покрасили лицевую часть дома, установили новые двери и окна в подъездах, заменили распределительный щит. По словам жильцов, фасад дома преобразился, однако в ремонте также нуждается крыша. Но пока сроки её ремонта неизвестны.
У дома №44 на улице Первомайской строители начали делать отмостку. Затем здесь будут ремонтировать цоколь, монтировать козырек у входа в дом, в подъезде проведут электромонтажные работы. По словам многодетной мамы Оксаны Королевой, в доме постоянно живут шесть семей.
– Конечно, приятно, что наш дом ремонтируют. И всё бы хорошо, но в квартирах нет водопровода и канализации. У меня шестеро детей, все живем в одной комнате, – говорит Оксана.
По словам Надежды Кашкиной, которая живет в соседнем многоквартирном доме №44а, подрядчики полностью отремонтировали фасад.
– Жители довольны, что внешний вид дома преобразился. Зданию уже 53 года. За это время косметический ремонт в нем проводили только за счет жильцов. В этом году нам обещают заменить дверь, отопительные трубы, электропроводку в подъезде, отремонтировать крышу, – говорит Надежда Кашкина.
В доме №29 на улице Фридриха Энгельса подрядчики отремонтируют только крышу.
Надежда ПОПОВА
Фото автора
«Эртильские новости»
№51 от 23 июля 2021 года
Воронежская область получит 19,7 млн рублей на поддержку энергоэффективного капремонта многоквартирных домов
Вчера, 22 июля, правление государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Воронежской области на получение финансовой поддержки для проведения энергоэффективного капитального ремонта 6 многоквартирных домов, расположенных в Воронеже.
Согласно одобренной заявке, Воронежская область получит 19,7 млн рублей. Общая стоимость работ по энергоэффективному капремонту в этих домах составляет 42,7 млн рублей (размер финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ – 46,13% от этой суммы).
Средства госкорпорации будут направлены на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах №4 по улице Перхоровича, №2а по ул. Димитрова, №67в по ул. Острогожской, №3 по бульвару Победы, №61 по ул. Ростовской и №112 по ул. Чапаева.
В этих многоквартирных домах планируется установить автоматизированные узлы управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя. Кроме того, в домах №4 по ул. Перхоровича, №3 по бульвару Победы и №61 по ул. Ростовской предусмотрен ремонт трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения в сочетании с теплоизоляцией.
В домах №112 по ул. Чапаева и №3 по бульвару Победы будут установлены системы автоматического контроля и регулирования освещения мест общего пользования. В домах №4 по ул. Перхоровича и №112 по ул. Чапаева также предусмотрены работы по повышению теплозащиты окон в местах общего пользования.
Помимо этого, в доме №112 по ул. Чапаева в местах общего пользования будет произведена замена светильников на энергоэффективные осветительные приборы, а в доме №2а по ул. Димитрова – ремонт трубопроводов системы горячего водоснабжения в сочетании с теплоизоляцией.
Работы по капитальному ремонту на объектах планируется завершить до 1 декабря 2021 года.
Общий расчетный размер годовой экономии расходов жителей 6 домов на оплату коммунальных ресурсов составит 6,8 млн рублей. Энергоэффективный капитальный ремонт позволит улучшить условия проживания и снизить расходы на оплату коммунальных ресурсов более 2,5 тыс. человек.
Напомним, вся необходимая информация, связанная с получением финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства РФ №18, размещена на официальном сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ в разделе «Направления деятельности – Капитальный ремонт – Энергоэффективный капремонт и кредитование», а также на сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Модернизация жилья – Программа обучения – Финансовая поддержка».
ВОПРОС – ОТВЕТ. Каковы последствия воспрепятствования проведению капитального ремонта?
Воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонту может выражаться в форме:
🔷 отказа собственников помещений в многоквартирном доме в допуске подрядной организации, осуществляющей выполнение работ по капитальному ремонту, к общему имуществу и в жилые помещения многоквартирного дома, к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;
🔷 установления посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепление к общему имуществу многоквартирного дома, препятствующих непосредственному доступу к инженерным системам, конструктивам и выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, не связанных с непосредственным выполнением работ по капитальному ремонту, а также отказа от принятия мер и производства демонтажных и иных работ по устранению посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей;
🔷 иных действий (бездействия) собственников помещений в многоквартирном доме и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые делают невозможным выполнение или завершение начатых ранее работ по капитальному ремонту.
Согласно ч.1 ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Если собственник помещения в многоквартирном доме отказывается предоставить доступ в помещение для проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем, то другие собственники, в случае нанесения им ущерба, вправе обратиться в суд для взыскания материального ущерба и морального вреда с собственника помещения, который не предоставил подрядной организации доступ в своё помещение.
Нежелание собственников помещений в многоквартирном доме предоставить подрядной организации доступ к общему имуществу, подлежащему капитальному ремонту, может привести к переносу работ по модернизации такого дома на более поздний срок.
