Управление Росреестра по Белгородской области

Управление Росреестра по Белгородской области

04.08.2021 06:52:51

Управление Росреестра по Белгородской области продолжает практику проведения «прямых горячих телефонных линий» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам. В августе телефонные консультации будут оказывать специалисты Управления с 9:00 до 13:00 час.: 1⃣ По вопросам осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, получения государственных услуг Росреестра в электронном виде можно обратиться к специалистам Управления: 🔹10 августа: – п. Волоконовка. Телефон 8 (47235) 5-14-15; – г. Новый Оскол. Телефон 8 (47233) 4-74-66; – г. Строитель. Телефоны: 8 (4722) 30-00-49; (47244) 5-62-97. 🔹11 августа – г. Старый Оскол. Телефон 8 (4722) 30-00-52. 🔹12 августа – п. Ровеньки. Телефон 8 (47238) 5-53-64. 🔹17 и 24 августа – г. Шебекино. Телефон 8 (47248) 2-29-57. 🔹19 августа – г. Короча. Телефоны: 8 (47231) 5-58-09; (4722) 30-00-48 (доб.1052). 23 августа – г. Бирюч. Телефон 8 (4722) 30-00-60. 2⃣ По вопросам осуществления государственного земельного надзора и соблюдения земельного законодательства можно обратиться: 🔹10 августа – г. Шебекино. Телефон 8 (47248) 2-29-57. 🔹16 августа – г. Алексеевка. Телефон 8 (47234) 4-46-49. 🔹18 августа: – г. Старый Оскол. Телефон 8 (4722) 30-00-51; – п. Ивня. Телефоны: 8 (4722) 30-00-59; (47243) 5-55-97. 🔹25 августа – п. Ракитное. Телефон 8 (4722) 30-00-41. 3⃣ По вопросам обжалования результатов определения кадастровой стоимости земельных участков готовы ответить специалисты аппарата Управления: 🔹25 августа – г. Белгород. Телефон 8 (4722) 30-00-34. Обращаем внимание, что консультации бесплатны и предоставляются всем жителям области. #РосреестрБелгород #горячаялиния #вопросответ #консультацииросреестра #обращенияграждан #клиентоориентированность

Управление Росреестра по Белгородской области

04.08.2021 06:42:57

Онлайн-сервис «Земля для стройки» пополнился еще 7 земельными участками для жилищного строительства В рамках Национального проекта «Жилье и городская среда» в Белгородской области успешно реализуется проект «Земля для стройки». Так, в июле текущего года еще 7 земельных участков, расположенных на территории области, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, нанесены на Публичную кадастровую карту (https://pkk.rosreestr.ru). В настоящее время Публичная кадастровая карта содержит сведения о 13 таких участках, расположенных на территории области. Как пояснил руководитель управления Росреестра по Белгородской области Евгений Кошель: «География вовлечения в гражданский оборот земельных участков и территорий Белгородской области продолжит расширяться». Напомним, 2 апреля 2021 года между Правительством Белгородской области и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) достигнуто соглашение о взаимодействии в рамках реализации Национального проекта «Жилье и городская среда» и обеспечения работы сервиса «Земля для стройки» на территории нашего региона. В рамках взаимодействия предполагается обмен сведениями о земельных участках, имеющих потенциал использования для жилищного строительства. Сведения о таких земельных участках направляются департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области в Федеральную кадастровую палату Росреестра, которая размещает указанные сведения о земельных участках и территориях на Публичной кадастровой карте. С помощью сервиса «Земля для стройки» сайта Росреестра потенциальный застройщик может не только выбрать участок под жилищное строительство, но и в режиме онлайн подать заявку в уполномоченный орган для его оформления. Сервисом могут воспользоваться не только крупные застройщики, но и физические лица. Для просмотра участков под жилую застройку необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра и в открывшемся окне поиска выбрать «Жилищное строительство». Далее ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звёздочку (например, 31:*). Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой и получить о нем всю необходимую информацию. Чтобы отправить в уполномоченный орган обращение о земельном участке, необходимо кликнуть на ссылку «Подать обращение», заполнить открывшуюся форму и отправить ее в уполномоченный орган. #РосреестрБелгород #землядлястройки #сервисРосреестра #ИЖС #МКД #застройщик #жилищноестроительство #онлайнсервис

Управление Росреестра по Белгородской области

02.08.2021 08:49:34

📻 30 июля на «Радио России-Белгород» в программе «Частный вопрос» состоялся радиоэфир с комментарием и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Александра Сергеевича Масича. ❗Речь шла о том, что кадастровый инженер может сам сдавать документы на регистрацию недвижимости без доверенности собственника. ✅Александр Масич пояснил, что согласно новым нормам, теперь кадастровый инженер имеет право от имени владельца недвижимости подать в Росреестр документы, подготовленные им на основании договора подряда — без нотариальной доверенности! Изменения, произошедшие в законодательстве в апреле текущего года, коснулись в частности того, что кадастровых инженеров наделили полномочиями по подаче заявлений для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности: 🔹-при подготовке межевого плана при образовании земельных участков и уточнении границ земельных участков; 🔹- при подготовке акта обследования, если здание, строение или сооружение прекратили свое существование; 🔹- в случае создания объекта недвижимости, для строительства которого не требуется выдача разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию. ℹ️Раньше обращаться с документами для кадастрового учета и регистрации права мог либо сам собственник объекта недвижимости, либо его представитель (по нотариальной доверенности), либо уполномоченные органы власти. 👍Новые нормы призваны облегчить собственникам недвижимости процесс ее оформления. Заключив с кадастровым инженером договор подряда на подготовку межевого или технического плана, акта обследования, владелец объект недвижимости в итоге получит на руки готовые документы по результатам ее оформления без посещения офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. 👉Ссылка на эфир http://belgorodtv.ru/?p=207699 #РосреестрБелгород #радиоРоссии #Белгород #комментарий #кадастровыйинженер #бездоверенности #актобследования #техплан # кадастровыйучет

Управление Росреестра по Белгородской области

02.08.2021 07:06:29

Все, что надо знать о законе по выявлению правообладателей С 29 июня 2021 года Федеральным законом* установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. О том, для чего был принят данный закон, как ведется работа по установлению собственников ранее учтенной недвижимости и какой эффект ожидается, рассказывает руководитель Управления Росреестра по Белгородской области Евгений Кошель. 🔹В чем суть нового закона и для чего он принят? В целом в России, в том числе в Белгородской области, существует большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и у которых отсутствуют сведения о правообладателях. Здание, помещение или земельный участок может годами стоять на кадастровом учете, но государству ничего не известно о его собственнике, поскольку правообладатель не установлен. Такие владельцы недвижимого имущества, в свою очередь, не могут им распорядиться — продать, подарить или сдать в аренду. Чтобы навести порядок в этом вопросе, понимать, сколько таких объектов и кому они принадлежат, и был принят данный закон. 🔹Какие объекты можно отнести к ранее учтенным? Ранее учтённые объекты недвижимости — это те, права на которые возникли до 31 января 1998 года, когда вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»**, а также объекты, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Это могут быть как земельные участки, так и объекты капитального строительства — здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства. 🔹Каким образом будут искать правообладателей ранее учтенной недвижимости и как это затронет самих граждан? Органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Работа строится на межведомственном взаимодействии с налоговыми органами, органами технической инвентаризации, органами записи актов гражданского состояния, Пенсионным фондом, нотариусами – поднимаются сведения архивов и анализируются все имеющиеся документы. Важно отметить, что правообладателю не придется ходить по инстанциям и собирать документы – это работа госорганов и муниципалитета. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости муниципалитеты проинформируют их об этом и в случае отсутствия возражений от этих граждан, самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений о правообладателе. Важно отметить, что, если гражданин получит проект решения о выявлении его как правообладателя конкретного объекта недвижимости и не будет согласен с этим, то он вправе направить возражение в течение 45 дней. 🔹Сохраняет ли новый закон заявительный характер регистрации прав собственности на недвижимость? Безусловно! Закон не ограничивает граждан в возможности зарегистрировать права на имущество по своему усмотрению! Государственная регистрация права в ЕГРН носит заявительный характер и, в то же время, является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а также основой гарантии конституционных прав граждан на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Правообладатель по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, воспользовавшись преимуществом электронной подачи заявления через «личный кабинет» правообладателя сайта Росреестра, или обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 на объект недвижимости, не взимается. Гражданам необходимо понимать, что в случае принятия решения органом местного самоуправления о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направления заявления в орган регистрации прав – Росреестр внесет сведения о правообладателе соответствующего объекта недвижимости, а не осуществит государственную регистрацию права собственности, которая имеет заявительный характер. Реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении граждан, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей. 🔹Какой эффект ожидается от нового закона, который вступил в силу 29 июня 2021 года, читаем на сайте Росреестра в разделе "Новости", ссылка https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/vse-chto-nado-znat-o-zakone-po-vyyavleniyu-pravoobladateley/) *Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ** Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» #выявлениеправообладателей #518ФЗ #ЕвгенийКошель

Управление Росреестра по Белгородской области

30.07.2021 08:43:23

Предлагаем Вашему вниманию обзор вопросов, поступивших в Управление Росреестра по Белгородской области при проведении «горячей телефонной линии» по вопросам обжалования результатов определения кадастровой стоимости: Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Ответ: Кадастровая стоимость объекта недвижимости размещена в открытом доступе на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru - Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки). Для поиска объекта недвижимости потребуется ввести его кадастровый номер или адрес, а жилой дом или иной объект, представляющий отдельное строение, можно просто найти на публичной кадастровой карте. Если в форму поиска ввести кадастровый номер нужного объекта (его можно посмотреть в свидетельстве о праве собственности) или адрес и нажать кнопку «Сформировать запрос», то в базе данных будет найден нужный объект недвижимости и показаны имеющиеся источники данных. Также кадастровую стоимость объектов недвижимости можно узнать непосредственно, обратившись в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с соответствующим заявлением при его посещении, или же заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на сайте Росреестра в разделе «Получение сведений из ЕГРН/Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости». Вопрос: Куда необходимо обращаться за разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости объектов капитального строительства, вступившей в силу с 01.01.2021 (далее – ОКС). Ответ: В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) установлено, что государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (далее – уполномоченный орган субъекта Российской Федерации). Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости ОКС, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации. Полномочиями по определению кадастровой стоимости на территории Белгородской области наделено ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (г. Белгород, пр-т Б. Хмельницкого, д. 133 В, левое крыло, этаж 4) (далее – Бюджетное учреждение). В соответствии с Законом об оценке на основании Распоряжения Правительства Белгородской области от 11.03.2019 года № 114-рп «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) в 2020 на территории Белгородской области» проведена государственная кадастровая оценка ОКС. Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости ОКС, предоставляются Бюджетным учреждением в соответствии со ст. 20 Закона об оценке. Телефон для получения консультаций: +7 (4722) 31-07-10 #РосреестрБелгород #вопросответ #итоги #горячаялиния #обращенияграждан #клиентоориентированность

Управление Росреестра по Белгородской области

28.07.2021 08:48:57

Белгородский Росреестр: за 1 полугодие 2021 года к ответственности привлечены 187 нарушителей земельного законодательства 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 Управление Росреестра по Белгородской области осуществляет надзор за соблюдением правообладателями земельных участков требований земельного законодательства. 💬 «В рамках осуществления государственного земельного надзора госземинспекторами Управления Росреестра по Белгородской области за 1 полугодие 2021 года проведено более 800 проверок исполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований земельного законодательства и 350 административных обследований объектов земельных отношений», – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Владимировна Александрова, – «Проверками охвачены земельные участки общей площадью более 200 га». ❗ По результатам проведенных проверочных мероприятий 187 нарушителей привлечены к административной ответственности, выдано 293 предписания об устранении нарушений земельного законодательства Российской Федерации. В результате деятельности инспекторов государственного земельного надзора по использованию и охране земель белгородского Управления Росреестра за 6 месяцев 2021 года устранено 257 нарушений земельного законодательства. ✅ В рамках взаимодействия с органами муниципального земельного контроля за первое полугодие текущего года рассмотрено 367 материалов проверок, осуществленных муниципальными земельными инспекторами на подведомственных территориях Белгородской области. #РосреестрБелгород #госземнадзор #итоги #проверки #предписания #нарушения #земельноезаконодательство

Управление Росреестра по Белгородской области

28.07.2021 08:39:58

Управление Росреестра по Белгородской области информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной сфере за период с 12 по 23 июля 2021 года. 📈 В указанный период в Управление Росреестра по Белгородской области поступило 8958 обращений на учётно-регистрационные действия, что на 2103 обращения меньше, чем за предыдущий отчетный период (11061 - с 28.06.2021 по 09.07.2021). В электронном виде было направлено 3632 обращения, что составляет 40,5 % от общего числа обращений. 📊 Число поданных обращений на регистрацию ипотеки за отчетный период составило 638, что на 106 больше, чем за предыдущий отчетный период (532). Около 47,5 % из них поступили в наше Управление в электронном виде (303). 🏡 Количество поступивших на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) составило 50, что на 32 обращения меньше, чем за период с 28.06.2021 по 09.07.2021. В электронном виде подано 9 обращений, что составляет 18 %. 🏗 #Росреестр #РосреестрБелгород #СтатистикаУправления #Управлениевцифрах #новостиРосреестра

Управление Росреестра по Белгородской области

28.07.2021 07:59:05

С 1 сентября по всей стране стартует «Гаражная амнистия». 📺 Она поможет решить проблему с оформлением прав собственности на недвижимость, которая построена очень давно, но по разным причинам не была зарегистрирована. Какие нюансы необходимо учесть при регистрации, рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Юлия Яцинишина. Все подробности смотрим в видео от наших коллег [club42405814|ГТРК «Белгород»] #РосреестрБелгород #гаражнаяамнистия #регистрация #телеканалРоссия1 #Белгород #интервью #ЮлияЯцинишина #Росреестр31

Управление Росреестра по Белгородской области

27.07.2021 09:47:30

📣 ИНФОРМИРУЕМ О БЛИЖАЙШИХ ПРЯМЫХ ТЕЛЕФОННЫХ ЛИНИЯХ!!! 🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹 ❓По вопросам обжалования результатов определения кадастровой стоимости земельных участков готовы ответить специалисты аппарата Управления: 👉28 июля по телефону 8(4722) 30-00-34 с 9 до 13 ч. ❓По вопросам осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, а также по вопросам осуществления государственного земельного надзора и соблюдения земельного законодательства можно обратиться: 👉 29 июля – г. Шебекино. Телефон 8 (47248) 2-29-57 с 9 до 13ч. ❓📱➡☎💬💯👍 Консультации бесплатны и предоставляются всем жителя региона. #росреестр #росреестрБелгород #горячиелинии #вопросответ #задатьвопрос