4 простых шага за 3 дня... И ваша квартира ПРОДАНА! 🤝🏻💰💰💰😃
Если вам необходимо СРОЧНО продать квартиру*, достаточно сделать всего 4 простых шага:
1. Обратиться в АН «Парамоновъ» по телефону 39-70-70 или прийти в офис, расположенный в самом центре города - в Деловом доме "Капитал" на 4 этаже (ул. Симеоновская, д. 39), и бесплатно получить предварительную консультацию риэлтора.
2. Вызвать на дом специалиста Центра жилой недвижимости, который оценит состояние объекта и определит его рыночную стоимость.
3. Проконсультироваться с юристами АН «Парамоновъ», которые выполнят экспертизу документов на вашу квартиру. При необходимости они срочно оформят недостающие документы.
4. Согласовать сроки оформления сделки продажи недвижимости с менеджером Центра жилой недвижимости АН «Парамоновъ». Минимальный срок продажи квартиры - 3 рабочих дня!
*Программа «Срочный выкуп» распространяется на объекты жилой (квартиры) и коммерческой недвижимости. Возможен выкуп объектов, находящихся в залоге и с др. обременениями. Решение о возможности срочного выкупа принимается непосредственно руководством компании после проведения оценки объекта и экспертизы документов. Дисконт исчисляется индивидуально и составляет от 5 до 20% от рыночной цены объекта.
#парамоновъ #агентство_недвижимости #вторичка #продать_квартиру #срочный_выкуп #тверь
Есть ли альтернатива новостройкам?
Реклама новостроек везде - по радио, телевизору, в интернете... Новостройки в тренде, потому что на них дают дешевые кредиты. Жилые комплексы растут как грибы после дождя, нагружая и без того перегруженную инфраструктуру микрорайонов. Но далеко не все хотят жить в многоэтажках, многие наши клиенты просят предложить им альтернативу - современное новое комфортное жилье, расположенное в тихом районе, но не за городом. И мы предлагаем таунхаусы! Такие, как, например, этот - на ул. Псковской в ЖК "Южный берег" (микрорайон "Южный").
"Южный берег" - это активно строящийся комплекс малоэтажной жилой застройки. Здесь будут расположены блокированные таунхаусы, или лайн-хаусы, то есть двухэтажные дома, состоящие из нескольких жилых секций.У каждой секции есть собственный небольшой участок в 1,3 сотки - для парковки автомобили или барбекю.
Площадь секции 80 кв.м. На первом этаже расположены прихожая, кухня-гостиная общей площадью 32 кв.в. (16+16 кв.м. по зонам), санузел. На втором этаже 3 комнаты площадью 13 кв.м, 7.6 кв.м и 9.5 кв.м, санузел. Лестница между этажами из металлического каркаса. Высота потолков 2,8 м, железобетонные межэтажные перекрытия.
К таунхаусу подведены центральная канализация и водоснабжение, отопление индивидуальное.
Срок сдачи 1 квартал 2022 года. Цена 5 000 000 руб.
Если вы хотите узнать больше о ЖК "Южный берег" или посмотреть таунхаус на ул. Псковской, звоните риэлтору АН "Парамоновъ" Наталье Александровне, тел. +7 (903) 804-14-90
#парамоновъ #агентство_недвижимости #таунхаус #малоэтажная_застройка #тверь
В России почти на 30% увеличился объем ввода нового жилья.
Федеральная служба государственной статистики (Росстат) сообщает, что в первой половине 2021 года в РФ построено 36,5 млн кв.м жилья. Это на 29,7% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. В Минстрое отметили, что увеличение объемов ввода жилья связано, прежде всего, с эффективными мерами господдержки строительной отрасли.
Министр строительства Ирек Файзуллин отметил, что правительство также уделяет особое внимание индивидуальному жилищному строительству: "Частное жилье крайне востребовано, около половины жилой недвижимости сейчас создается в рамках ИЖС." По его словам, ведомство сейчас активно работает над механизмами поддержки этого сектора.
Согласно прогнозу Минстроя, по итогам текущего года в России будет введено в эксплуатацию 85,6 млн кв.м жилья. Данный результат позволит на 10% превысить плановый показатель жилищного нацпроекта.
Увеличение объема строительства новых домов - это, конечно, хорошо. Когда показатели растут, это всегда радует руководство 🤓 Но для граждан гораздо важнее ДОСТУПНОСТЬ жилья, то есть реальная возможность приобретения новой квартиры или собственного дома. И как раз с этим показателем дела обстоят не очень хорошо. При существующих сейчас ценах на недвижимость рядовому россиянину нужно копить всю жизнь, чтобы улучшить свои жилищные условия. Пока же единственным возможным и более или менее доступным инструментом остается ипотека. Правительство РФ приняло решение продлить льготную программу кредитования покупки новостроек еще на год. Также начато субсидирование ипотеки на покупку участка и строительство собственного дома. Как воспользоваться этими госпрограммами, узнавайте у специалиста по ипотечному кредитованию АН "Парамоновъ"! На консультацию можно записаться по телефону 8-905-603-59-00.
#ипотека #ставки_снижены #жилищный_кредит #льготная_ипотека #парамоновъ #недвижимость #купить_квартиру #новостройки #ипотека_с_господдержкой #агентство_недвижимости #тверь
Банки ужесточили требования к заемщикам - процент одобренной ипотеки достиг минимума за последние 4 года.
Национальное бюро кредитных историй сообщает, что в 2021 году одобряется 63-64% от поданных заявок на получение жилищного кредита. Для сравнения: в прошлом году было одобрено боллее 70% заявок. По данным НБКИ, уровень одобрения жилищных ссуд падает с октября прошлого года, в последний раз подобный минимум фиксировался в декабре 2018-го — 63,2%.
В банках пояснили, что в этот период был большой поток желающих оформить жилищные кредиты из-за рекордно низких ставок и доля качественных клиентов среди них оказалась низкой. Финансовые организации были вынуждены ужесточить требования к заемщикам: повысили первоначальный взнос, резко сократили количество выдач кредитов по двум документам (некоторые банки вообще убрали подобные продукты из линейки предложений). Обязательным стал и расширенный пакет страхования. Если раньше, не желая оплачивать некоторые страховки, клиент получал повышенную на 1-2% ставку по кредиту, то теперь ему вообще отказывают по ипотеке.
Основными критериями для одобрения заемщиков являются наличие и качество кредитной истории, уровень первоначального взноса, стабильность трудоустройства, а также показатель кредитной нагрузки. Но несмотря на то, что процент одобрений по жилищным кредитам снизился, банки все равно выдают много кредитов: по данным Центробанка РФ, на 1 июня 2021 года общий объем выдач ипотеки составил 10,2 трлн рублей, тогда как к лету прошлого года этот показатель был на уровне 8 трлн рублей.
Полную информацию по условиям и программам жилищного кредитования вы может узнать у специалиста по ипотеке АН "Парамоновъ" Марины Николаевны Монаховой, тел: 8-905-603-59-00.
#ипотека #ставки_снижены #жилищный_кредит #льготная_ипотека #парамоновъ #недвижимость #купить_квартиру #новостройки #ипотека_с_господдержкой #агентство_недвижимости #тверь
Цены на новостройки достигли 10-летнего максимума.
Finam со ссылкой на данные Росреестра, Сбербанка и ЦБ РФ сообщает: по итогам июля 2021 г. можно констатировать, что цены на первичное жилье в России достигли максимума за последние 10 лет. Рост цен связан со снижением ставок по ипотечным кредитам (программа льготного кредитования на покупку новостроек), а также с тем, что объемы строительства хотя и растут, но подскочивший спрос на жилье догнать не могут. Эксперты сообщили, что во многих регионах РФ недостаток предложения есть до сих пор.
По данным Сбербанка, программа льготной ипотеки способствовала росту спроса среди наименее обеспеченной категории граждан на первичном рынке.
С 1 юля 2021 года условия по льготной ипотеке на покупку новостроек были скорректированы: увеличена ставка и сокращена максимальная сумма кредита. Тем не менее, тренд на подорожание квартир сохраняется. Эксперты считают, что на это влияет ожидание дальнейшего роста цен.
Напомним, что в Твери за год (т.е. с июня 2020 по июнь 2021 г.) жилье подорожало, в среднем, почти на 23%, причем новостройки прибавили в цене больше, чем вторичка: +24% и +21,7% соответственно. Ожидаем, что в сентябре-октябре нас ждет очередной виток роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке.
#аналитика #рынок_недвижимости #парамоновъ #тверь
На протяжении многих лет АН «Парамоновъ» оказывает благотворительную помощь Медновской санаторной школе-интернату, расположенной в Калининском районе Тверской области.
В ГООУ «Медновская СШИ» здесь живут и учатся дети из большинства районов Тверской области, количество воспитанников колеблется от 75 до 120 человек. Конечно, школа получает финансирование от государства, но на многие нужды средств все равно не хватает. Например, этим летом школа ремонтирует парадное крыльцо, а мы ей в этом помогаем!
#парамоновъ #благотворительность #добрые_дела #тверь
