Христос и Бог! Я жажду чуда Теперь, сейчас, в начале дня! О, дай мне умереть, покуда Вся жизнь как книга для меня. Ты мудрый, Ты не скажешь строго: — «Терпи, ещё не кончен срок». Ты сам мне по?дал — слишком много! Я жажду сразу — всех доро?г!
Про душевную партнёрку и ужин с лучшими.
Эту фотографию я сделал вчера в «Казбеке» во время ужина с партнёрами — частными брокерами и руководителями агентств недвижимости, которые передают клиентов в Whitewill. Расскажу как это работает, и как вам попасть на следующий такой ужин.
Если вы работаете в сфере недвижимости, в банке, в инвестициях и у вас бывают клиенты, которые рассматривают покупку недвижимости в Москве, Дубае и Лондоне — вы можете передать нам этого клиента, брокер Whitewill свяжется, пообщается, отправит клиенту варианты, проведёт показы и организует сделку. После этого вы без задержек получите своё достойное партнёрское вознаграждение.
Сейчас 1400 компаний и частных брокеров из регионов и из Москвы передают нам своих клиентов. Замечу, что мы не работаем с маркетологами и не надо нам лить туда холодные лиды — партнёрка для действующих игроков рынка.
К примеру, вы продаёте элитку в Питере, и у вас есть клиент с планами купить квартиру в Москве, вам сложно закрыть такую сделку самому — велком. Или вы работаете в сфере инвестиций, ваш клиент подбирает себе что-то из доходной недвижимости в столице или ищет ритейл в новостройках — велком. Приходят партнёры также с запросами на Лондон и Дубай.
Для вас мы создали платформу partners.whitewill.ru. Вы регистрируетесь, мы проверяем и одобряем ваш аккаунт — теперь вы можете спокойно передавать нам клиентов. Мы оперативно проверяем их на уникальность, назначаем ответственного брокера, тот начинает работать, а вы видите статусы из нашей crm-системы и там же можете запросить детальный отчёт о работе с вашими клиентами.
За каждого переданного в работу клиента партнёр получает баллы, но в разы больше баллов начисляется за сделку. Каждые полгода мы подводим итоги и приглашаем на ужин пять самых продуктивных партнёров, где обмениваемся опытом, болтаем о жизни, травим брокерские байки, а лучшему партнёру дарим путешествие в тёплые страны.
Вчера двое наших самых активных партнёров, не сговариваясь, не успели на самолёты, поэтому на встрече вместо пяти человек было трое, но мы уютно поговорили о жизни и поели грузинской еды.
Например, с клиентами Марии, которая стоит на фото в белом платье, за прошлый сезон мы приобрели в Москве недвижимости больше чем на 200 000 000₽. Она просто передала нам его контакты и с приятным удивлением заработала с этого несколько миллионов рублей.
С одним из партнёров, который не смог прилететь — закрыли два хороших лота в Дубае и тоже на сотни миллионов рублей.
А ещё у нас на полную разворачивается отдел по коэксклюзивным продажам от застройщиков, когда брокеры «Вайтвилл» сидят прямо в отделе продаж девелопера, рот этом застройщик не имеет своих продавцов, а значит купить квартиру в проекте можно только через нас.
К примеру, в июле мы вышли на продажи нового масштабного жилого квартала MOD, который строит MR group в Марьиной роще, а этой осенью в нашем портфеле будет уже пять таких коэкслюзивных проектов — тендеры уже проведены и мы везде выиграли. Совместные сделки по таким проектам — тоже часть моего предложения для партнёров.
Неважно из Москвы вы или из регионов, если вы работаете со своими клиентами самостоятельно, подбираете им недвижимость, но у вас есть не все объекты, а с какими-то застройщиками нет договора — проводите сделки через Whitewill. У нас фулл хаус и флеш рояль по рынку новостроек, и мы работаем даже с теми девелоперами, с кем никто не работает.
С нами приятно иметь дело, мы этичные, эффективные, быстрые. Платим без задержек, а по условиям всегда договоримся — не обидим. Вот вам номер нашего руководителя партнерского отдела Ирины: +7 925 038-53-34 (писать можете даже в выходные, мы работаем).
Идёт второе полугодие 2021 года, а значит кто-то из партнёров Whitewill в январе получит не только свои достойные бонусы за сделки, но и путешествие за наш счёт на море, а также приглашение на мой уютный партнёрский ужин. Может вы?
Партнёрок и сервисов много — душевная только у Whitewill. Давайте делать сделки и вместе зарабатывать, родные.
P.s. Буду признателен, если поделитесь этим постом с друзьями, возможно кто-то прочитает этот текст и тоже захочет стать партнёром Whitewill — заработает благодаря вам деньжат.
Whitewill Sensation. Как это было.
Вчера мы с командой отметили пятый день рождения Whitewill, устроив праздник в стиле фестиваля White Sensation.
Парк «Лужники». Летняя площадка ресторана Olymp Junior. Большая сцена, много звука, света и сцецэффектов. Все гости в белом. Ультрафиолет. В центре танцпола светящийся бар.
Мы начинаем. Глубокий, пробирающий до мурашек голос размышляет о прошлом и будущем. 10-9-8-7. Все гости достают телефоны. 5-4-3-2-1. Старт. Залп из пушек конфетти. Над головой в небо взлетают миллионы золотинок. Они медленно подают и покрывают зелёную лужайку плотным белым ковром.
За пультом DJ Groove. Триста человек гостей тусят пока в основном у бара и в кальянном лаундже. Танцуют ещё мало, все общаются, знакомятся, обсуждают дела. Помимо сотрудников я пригласил девелоперов, региональных партнёров, которые передают нам клиентов и команды прайвит-банков, с которыми мы работаем.
Снова глубокий голос. История про то, как появляются города. Начинают играть первые ноты «Москоу Невер Слип», а значит за пультом DJ Smash. Танцпол быстро наполняется людьми. Темнеет. Белая толпа в ультрафиолете смотрится эффектно.
После Смэша на сцену вышел я. И это было моё самое волнительное выступление за последние несколько лет, потому что мне предстояло не только сказать речь. Я сел за барабаны и как в фильме «Одержимость» стал играть под Show must go on, а на больших экранах в это время текла история компании. Пять лет за три минуты. Фотографии, скриншоты, лучшие моменты. До мурашек.
Закончив играть, я представил нашего специального гостя — группу «Тату». Сотни голосов стали хором петь: «Нас не догонят». Этот трек играл у меня в плеере, когда я был ещё школьником — как гимн победителей. И услышать эту песню в день рождения компании было символично. На танцпол прилетели большие белые шары. Мы как дети прыгали на траве, танцевали и с силой толкали в небо эти шары под знакомую многим с детства «Я сошла с ума».
Потом был салют и большой круглый торт в виде карты Москвы с высотками, Кремлём и другими узнаваемыми зданиями. Я отрезал себе кусок со всеми башнями Сити и довольный сел перевести дух.
Вечер завершился под треки DJ Feel, который на пике входил в сотню лучших диджеев мира. Погода не подвела. Вопреки всем прогнозам погоды дождь за весь вечер шёл ровно три минуты — пока я играл на барабанах. Праздник получился точно таким, каким я его задумал, но это не только моя заслуга. Над мероприятием работало больше ста человек и дальше я хочу написать слова благодарности и порекомендовать тех подрядчиков, которые сделали этот вечер.
Ораганизаторы — Perez production. Дима Шаповал и Настя Перец — просто красавчики. За сладкую эстетику гигантского торта спасибо кондитерской студии Нарине Оганян и её World of cake. Моушен дизайн готовили в супер сжатые сроки Илья и героические дизайнеры из его диджитал-студии Aerokod. За охрану спасибо Александру Алиеву и его компании «Армада». Всей команде ресторана Olymp Junior респект за слаженную работу и вкусную еду.
Праздник удался. Мы пересекли этот пятилетний рубеж абсолютными победителями в своём сегменте. Мы продаём новые дома в центре Москвы и делаем это со страстью, любовью и эстетикой. Поэтому у нас получается.
Мне так понравился этот вечер, что я думаю, а почему бы не повторить Whitewill Sensation в следующем году в день рождения компании, но уже пригласить на него всех наших клиентов. Формат понятен, рисков больше нет, и я думаю все стороны только кайфанут. Ещё одна причина покупать квартиру с Whitewill.
А я пока посчитаю на сколько мы продали в июне и начну писать отчётик со сделками.
Люди Whitewill. Паша.
В ноябре 2020 года я писал пост про наше новое направление — отдел аренды, которое занимается сдачей достойных квартир в центре Москвы. Я долгое время держался от этого сектора в стороне, пока не встретился с Пашей.
Помню, как он сидел у нас в офисе и одно за другим разбивал все мои возражения относительно этого суетливого направления, где одновременно нужно быть гибким в переговорах и твёрдым в отстаивании своих интересов, быстрым в коммуникации и терпеливым в ожидании решения.
Спокойный, серьёзный, в строгих очках с дорогой оправой. До прихода в недвижимость Паша десять лет продавал автомобили, из которых последние четыре года был вип-менеджером в Ferrari и Rolls-Royce.
В автобизнесе сильная школа продаж, но это такой мощный и тяжёлый опыт, что на моей памяти мало кто из продавцов авто смог адаптироваться в недвижке и стать успешным брокером.
В своей второй книге «Путь одного агентства» я рассказал, как первые два года в «Вайтвилл» устроил время экспериментов. Тогда я брал много разных людей, в том числе и из автобизнеса. Раз за разом это был провал.
В этом, конечно, есть и моя вина — тогда я не умел вытеснять из головы человека стойкую агрессивную модель быстрых продаж, которая не давала результата в премиальном секторе недвижимости. У нас брокеры мыслят годовым доходом, а не планом в двадцать машин в месяц.
Паша же отличался от других продавцов. Он продавал «Феррари» и «Роллс Ройсы» и общался с теми же клиентами, что и «Вайтвилл», просто говорил с ними о другом продукте.
До прихода к нам он работал в небольшом бутиковом агентстве. Знаете почему он ушёл? Нет системности. Павел, привыкший быть частью корпорации с регламентами и отчётами, страдал от элитного управленческого хаоса с толстым налётом застарелого люкса. «Вайтвилл» же был просто идеально создан для работы таких системных людей.
Поделюсь сделками Паши по аренде за апрель и середину мая. Ниже адреса и месячная ставка аренды.
Квартира в Борисоглебском переулке на Арбате 240 метров для айтишника — 1 200 000₽. Сдали квартиру 340 метров экспату в «Парк Паласе» на Остоженке — 1 800 000₽. Квартиру в «Садовых кварталах» 210 метров арендовал наш постоянный клиент из сферы образования — 1 500 000₽. Квартира 200 метров в «Ривер Хаусе» на Саввинской набережной для банкира — 740 000₽. Квартира 270 метров на Смоленском бульваре для СЕО финансовой компании — 1 200 000₽.
За пять недель Паша сдал нашим клиентам классных квартир на 6,5 миллионов рублей. В феврале одна семья, чьи объекты мы сдаём в аренду, купила с нами ещё шесть квартир в «Садовых кварталах» под сдачу. И это тоже Пашина сделка. Красава.
Если вы собственник хорошей квартиры в центре Москвы и хотите её сдать — пишите мне, теперь это наш профиль. В «Вайтвилл» много состоятельных клиентов и приятные брокеры.
Сейчас у нас в портфеле 80 квартир по цене от 250 000₽ в месяц, и если вы планируете эффектный переезд в столицу и вам нужно найти место, которое вы сможете назвать своим новым домом — это тоже к нам.
#людиwhitewill
Обнимите российские банки.
Развитие «Вайтвилл» за пределами России принесло с собой интересный опыт открытия счетов в Швейцарии, Англии и Дубае.
Могу сказать, что российские банки для малого бизнеса — милейшие душки, которых хочется обнять и расцеловать. Сами к тебе приедут со всеми документами, за один день счёт откроют для новой компании, приложения удобные предоставят.
В России рынок маленький, ипешники бедненькие, да и не очень высокий у нас в целом процент новых предпринимателей, что вынуждает банки в охоте за клиентом быть эффективными и быстрыми.
В консервативных и богатых странах банки, как ленивые сытые коты. Ты через поклон к ним приходишь, миску с молочком пододвигаешь, а они нехотя на тебя смотрят глазами полными сомнений, и отворачиваются на пару недель подумать, нужен ты им как клиент или нет.
В Англии нам в открытии счёта отказали четыре банка для малого бизнеса. Ну, ладно, напомните мне вы, у тебя — у учредителя английской компании — красный паспорт с двумя орлами, что ты хотел? Принимаю. В Швейцарии после двух зум-собеседований, похожих на допрос в кабинете у следователя, нас так и быть согласился взять за конские тарифы на обслуживание один банк. Минимальный набор услуг стоил примерно 50 000₽ в месяц.
Спустя 1,5 месяца этот банк нам всё же, ворча, открыл счёт. К этому моменту моей компании три крупных застройщика уже должны были отправить из Англии деньги, за закрытые сделки.
Но тут началась игра: с этим работаем, с этим не работаем — Санта-Барбара отдыхает. Нам отправили £28 000 из «Дойче Банка», те подвисли в неизвестности на три недели, а потом вернулись отправителю обратно, с пометкой, что наш швейцарский банк отказался их принимать. Спрашиваем, что за фигня? Говорят: а мы с «Дойче Банком» просто не работаем 🤦🏻♂️. Сразу нельзя было сказать?
Благо к этому времени уже прошло полгода с момента регистрации компании и нам стали доступны современные платежки в духе Revolut и других. Там попроще. Но пока твоей компании полгода не исполнится, они даже с тобой не разговаривают. А как работать то это время без счетов вообще?
На этой неделе ездил в Дубае на поклон в местные банки «Машреп» и «Исламик банк», чтобы открыть счёт для «Вайтвилл». У нас там тоже накопилось много сотен тысяч дирхам к получению. Они общаются дружелюбнее, но тоже счёт открывают по три недели. Emirates NBD мне сказали вообще 4 недели тебя проверяем и потом скажем, откроем счёт или нет.
Это я ещё не говорю про интерфейсы банковских приложений и службу поддержки в англо-швейцарских банках, где нехотя отвечают незнанием на твои вопросы и мне кажется скоро введут функцию платных ответов.
Да, когда ты европеец и привык к такому уровню отношений банк-клиент, то воспринимаешь его как норму, но имея возможность сравнить, могу сказать, что наши банки с позиции клиентского сервиса как милые хаски, которых хочется обнять и тискать, по сравнению с гордыми хрюкающими мопсами с текущей изо рта слюной.
Пять миллиардов. Новый рекорд. Сделки Whitewill в апреле.
Весь месяц я провёл в Эмиратах — работал над открытием дубайского офиса «Вайтвилл». Мои брокеры тем временем закрыли 90 сделок, установив новый абсолютный рекорд по объёму продаж за всю историю компании.
Отчёт будет длинным. Если не хотите погружаться в детали, то можете сразу перемотать в самый конец поста.
Итак, предлагаю пробежаться по сделкам. По традиции начнём с небольших: «Хэдлайнер», «Казаков-лофт», «Студия 12», Level Донской, «Митте», «Дискавери», Level Причальный, «Донской квартал», «Архитектор», Life Кутузовский, «Акватория» — в сумме получилось на 303 400 000₽. Минимальная сделка среди них — 14 000 000₽ в «Хэдлайнере», максимальная — 33 000 000₽ в «Акваториии».
По два лота продали в проектах: «Нагатино I-Land», «КутузовГрад», «Шаболовский», «Амарант», «Серебряный фонтан» и «Сидней Сити». Эти пары в сумме принесли в нашу копилку ещё 373 000 000₽. Самый недорогой апартамент был в «Амаранте» на Павелецкой — 13 000 000₽, на верхнюю ценовую строчку встала квартира в «Сидней Сити» за 65 000 000₽.
Три апартамента продали в «Новоданиловской, 8» и три квартиры подписали в «Крыльях». Две троечки добавили ещё 139 000 000₽ в общий зачёт.
Сразу четыре сделки за апрель закрыли в проектах «Чкалов», «РиверСкай» и «Прайм Парк». Нижние границы по трём проектам соответсвенно: 23, 26 и 33 миллионов рублей, а верхние — ₽64m в «Чкалове», ₽80m в «РиверСкае» и ₽76m в «Прайм Парке». Все эти двенадцать сделок в сумме получились на 596 000 000₽.
Ну, и сразу девять квартир за апрель продали в «Достижении» от «Смайнекса» — 221 200 000₽. Цены в нашей коллекции были в диапазоне от 12 800 000₽ до 44 000 000₽.
Но это всё была пехота. В дело вступает кавалерия. Закрыли сделки в Foriver — 65 000 000₽, проекте Rosa Rossa — 97 000 000₽, на «Полянке/44» — 99 300 000₽, почему-то в «Копернике» на вторичке — 88 000 000₽. По две квартиры продали в клубном доме Titul на Серебрянической — 36 500 000₽ и 82 000 000₽ и проекте Spires на Нежинской — 81 000 000₽ и 107 000 000₽.
Воздушная артиллерия. Небоскрёбы «Сити». Продали классную квартиру в Capital Towers — 100 000 000₽ и ещё шесть лотов реализовали в башне Neva Towers: 37, 43, 48, 50, 52 и 53 миллиона рублей заплатили клиенты за свои новые апартаменты. Всего по Сити в апреле закрыли сделок на 383 000 000₽.
Ну, а дальше зенитные ракеты. Закрыли с Hutton сделку в клубном доме Maison Rouge — 140 000 000₽. Баам. Квартира в «Сколково парк» — 178 000 000₽. Баах. Ещё одна знаковая сделка в доме «Тургенев» — 202 000 000₽. Буум.
Парами летит эскадрилья. Две сделки в «Садовых кварталах» от «Интеко» — 86 300 000₽ и 138 000 000₽. Две сделки в Lucky от «Веспера» — 121 000 000₽ и 147 500 000₽. Две сделки в «Вишнёвом саду» — 124 000 000₽ и 178 000 000₽. Две сделки в Savin Residence — 85 000 000₽ и 219 000 000₽.
Ну, и в конце свой залп делает винтажный авианосец: продали апартамент за 267 000 000₽ в проекте «Кузнецкий мост» от КR properties. Итого только по московским новостройкам в апреле закрыли сделок на 4 557 000 000₽. 25% сделок — ипотека.
Но есть ещё и другие фронты. Загородный офис продал дома в «Парке Фонте», «Трувиле», «Ренессанс Парке» и два в «Покровском-Рубцово» в сумме получилось на 314 000 000₽. В Лондоне подписали несколько сделок, но оплатить клиенты успели только по одной в проекте Prince Chase — 88 000 000₽.
Наш офис в Дубае только открылся, но уже радует сделками. Продали квартиры в проектах Golf Views, Address JBR и Beach Front. В копилку добавляется ещё 126 000 000₽. Отдел аренды закрыл 14 сделок и принёс ещё 7 900 000₽, но их в зачёт не считаю.
Итак, с замиранием сердца и гордостью представляю вам новый рекорд по продажам «Вайтвилл» за месяц — 5 085 000 000₽.
Вся команда ликует и готовится к нашему традиционному путешествию рекордсменов на море, а я уверенно предлагаю всем хорошим брокерам из Москвы, Дубая и Лондона место в нашей команде. Whitewill — это больше, чем просто работа.
Сайт top100vk.comНЕ собирает и НЕ хранит данные. За достоверность информации сайт ответственность не несет.
